Dados de mercado para avaliação imobiliária em Fortaleza. mais de 160 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 65% | R$ 660 mil | R$ 1.900 |
| Casa | 17% | R$ 650 mil | R$ 2.000 |
| Comercial | 9% | R$ 850 mil | R$ 2.750 |
| Terreno | 4% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.500 |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 750 mil | R$ 2.200 |
| Galpão | <1% | R$ 2 milhões | R$ 13 mil |
| Rural | <1% | R$ 1,2 milhão | R$ 7.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Meireles | R$ 1,2 milhão |
| Aldeota | R$ 940 mil |
| Cocó | R$ 900 mil |
| Centro | R$ 650 mil |
| Engenheiro Luciano Cavalcante | R$ 770 mil |
| Papicu | R$ 580 mil |
| Fátima | R$ 750 mil |
| Passaré | R$ 340 mil |
| Edson Queiroz | R$ 690 mil |
| Dionisio Torres | R$ 770 mil |
4.280 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.823 | Mediana: R$ 1.709
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