Dados de mercado para avaliação imobiliária em Fortaleza. mais de 110 mil registros de mercado em 247 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 73% | R$ 659.863 | R$ 2.065 |
| Casa | 18% | R$ 660.000 | R$ 2.000 |
| Sala Comercial | 2% | R$ 450.000 | R$ 1.269 |
| Terreno | 2% | R$ 1.200.000 | R$ 8.750 |
| Casa em Condomínio | 1% | R$ 699.000 | R$ 3.000 |
| Conj. Comercial / Sala | 1% | R$ 580.000 | R$ 1.897 |
| Casa de Condominio | 1% | R$ 771.136 | R$ 1.700 |
| Cobertura | 1% | R$ 1.500.000 | R$ 7.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Meireles | R$ 1.275.000 |
| Aldeota | R$ 926.572 |
| Cocó | R$ 900.000 |
| Engenheiro Luciano Cavalcante | R$ 760.000 |
| Centro | R$ 630.000 |
| Papicu | R$ 559.000 |
| Fátima | R$ 739.148 |
| Edson Queiroz | R$ 690.000 |
| Passaré | R$ 339.699 |
| Guararapes | R$ 1.000.000 |
4.280 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.823 | Mediana: R$ 1.709
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