Como fazer avaliação de imóveis em Fortaleza?

Para avaliar imóveis em Fortaleza, você precisa de dados comparativos da região. A LaudoImóvel gera laudos com dados reais de mercado conforme NBR 14653-2 usando dados de 40.929 imóveis e renda IBGE por bairro. Basta informar os dados do imóvel e receber o laudo em minutos.

Qual o preço médio de imóveis em Fortaleza?

O preço médio de venda em Fortaleza (CE) é de R$ 1.349.674, variando de R$ 170 a R$ 490.000.000. Para aluguel, a média é de R$ 9.404/mês.

Quanto custa um laudo de avaliação em Fortaleza?

O laudo de avaliação da LaudoImóvel custa R$ 179,90 (pagamento único). Inclui análise completa conforme NBR 14653-2 com dados reais de mercado de Fortaleza, intervalo de confiança e gráficos estatísticos.

Avaliação de Imóveis em Fortaleza (CE) - Laudo NBR 14653

Tipos de Imóveis em Fortaleza

Distribuição dos 40.929 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	27.884	R$ 1.217.887	R$ 3.107	119.2m²
Casa	5.362	R$ 1.092.054	R$ 12.150	357.6m²
Casa de Condomínio	1.048	R$ 949.831	R$ 1.600	166.6m²
Casa em Condomínio	939	R$ 1.086.232	R$ 4.216	211.5m²
Conj. Comercial / Sala	798	R$ 948.443	R$ 5.584	82.1m²
Terreno	720	R$ 5.058.290	R$ 24.506	9420.3m²
Conjunto	591	R$ 884.305	R$ 3.840	116.4m²
Cobertura	583	R$ 3.428.065	R$ 5.411	325.7m²

Principais Bairros de Fortaleza

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

Bairro	Imóveis	Preço Médio Venda	Área Média
Meireles	6.547	R$ 2.345.659	195.0m²
Aldeota	4.302	R$ 1.365.461	166.4m²
Cocó	2.289	R$ 1.238.799	149.0m²
Engenheiro Luciano Cavalcante	1.614	R$ 1.133.185	222.0m²
Papicu	1.239	R$ 962.452	362.0m²
Centro	1.063	R$ 1.632.478	406.1m²
Fátima	1.050	R$ 1.182.087	176.6m²
Guararapes	1.018	R$ 1.582.410	211.9m²
Passaré	989	R$ 515.409	170.8m²
Edson Queiroz	979	R$ 1.343.414	363.6m²

Renda por Bairro em Fortaleza (IBGE 2022)

4.280 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.823 | Mediana: R$ 1.709

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

39%

CR$ 1.500 - R$ 3.000

39%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

10%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Como Avaliar Imóveis em Fortaleza

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Fortaleza, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 40.929 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Fortaleza (renda de R$ 538 a R$ 32.466).
Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

Avalie seu imóvel em Fortaleza agora

Laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 com dados reais de 40.929 imóveis. Receba em minutos por R$ 179,90.

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