Dados de mercado para avaliação imobiliária em Lagoa Santa. mais de 62 mil registros de mercado em mais de 300 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 47% | R$ 1,1 milhão | R$ 8.000 |
| Terreno | 25% | R$ 350 mil | R$ 3.500 |
| Casa em condomínio | 15% | R$ 2 milhões | R$ 14 mil |
| Apartamento | 9% | R$ 300 mil | R$ 1.700 |
| Comercial | 3% | R$ 315 mil | R$ 3.000 |
| Rural | 1% | R$ 900 mil | R$ 2.450 |
| Galpão | <1% | R$ 1,1 milhão | R$ 19 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Gran Royalle | R$ 2,1 milhões |
| Jardim Imperial | R$ 650 mil |
| Joá | R$ 1,2 milhão |
| Centro | R$ 795 mil |
| Condados da Lagoa | R$ 2,6 milhões |
| Lundcea | R$ 690 mil |
| Portal do Sol | R$ 650 mil |
| Lundcéia | R$ 750 mil |
| Lagoa Mansões | R$ 450 mil |
| Residencial Visão | R$ 590 mil |
248 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.589 | Mediana: R$ 3.221
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