Dados de mercado para avaliação imobiliária em Lagoa Santa. 26.516 imóveis comparáveis em 327 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 26.516 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Casa | 10.345 | R$ 1.528.181 | R$ 41.384 | 759.8m² |
| Casa em Condomínio | 4.239 | R$ 2.647.561 | R$ 53.321 | 408.8m² |
| Terreno / Lote | 2.590 | R$ 462.158 | R$ 2.000 | 473.3m² |
| Casa de Condominio | 2.225 | R$ 2.613.710 | R$ 15.285 | 946.5m² |
| Apartamento | 1.974 | R$ 525.644 | R$ 2.890 | 200.0m² |
| Loteamento Residencial | 1.837 | R$ 719.354 | R$ 13.883 | 2103.2m² |
| Terreno em Condomínio | 1.131 | R$ 517.480 | N/A | 475.9m² |
| Terreno | 508 | R$ 738.250 | R$ 10.000 | 3203.7m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Gran Royalle | 1.264 | R$ 1.920.162 | 961.0m² |
| Lundcéia | 1.201 | R$ 858.647 | 268.3m² |
| Condados da Lagoa | 1.083 | R$ 3.274.028 | 1139.8m² |
| Jardim Imperial | 1.008 | R$ 686.834 | 210.8m² |
| Joá | 957 | R$ 1.143.401 | 570.6m² |
| Lagoa Mansões | 806 | R$ 674.730 | 702.3m² |
| Portal do Sol | 774 | R$ 638.168 | 216.9m² |
| Residencial Visão | 698 | R$ 991.615 | 296.6m² |
| Várzea | 680 | R$ 1.541.359 | 942.7m² |
| Recanto da Lagoa | 677 | R$ 1.020.413 | 2775.0m² |
248 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.589 | Mediana: R$ 3.221
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