Dados de mercado para avaliação imobiliária em Poços de Caldas. mais de 41 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 43% | R$ 430 mil | R$ 1.700 |
| Casa | 31% | R$ 750 mil | R$ 3.000 |
| Terreno | 16% | R$ 330 mil | R$ 4.000 |
| Comercial | 6% | R$ 700 mil | R$ 2.400 |
| Rural | 2% | R$ 1 milhão | R$ 8.000 |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 1,1 milhão | R$ 4.000 |
| Galpão | <1% | R$ 2,1 milhões | R$ 9.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 700 mil |
| Jardim Country Club | R$ 485 mil |
| Jardim dos Estados | R$ 830 mil |
| Jardim Quisisana | R$ 430 mil |
| Jardim Bandeirantes | R$ 285 mil |
| São Benedito | R$ 750 mil |
| Santa Ângela | R$ 480 mil |
| Jardins de Florença | R$ 300 mil |
| Vila Togni | R$ 490 mil |
| Jardim Cascatinha | R$ 650 mil |
380 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.525 | Mediana: R$ 2.889
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