Dados de mercado para avaliação imobiliária em Salvador. mais de 270 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 77% | R$ 720 mil | R$ 3.500 |
| Comercial | 8% | R$ 400 mil | R$ 4.200 |
| Casa | 8% | R$ 860 mil | R$ 3.450 |
| Casa em condomínio | 4% | R$ 2 milhões | R$ 5.500 |
| Terreno | 2% | R$ 2 milhões | R$ 15 mil |
| Galpão | <1% | R$ 2,2 milhões | R$ 15 mil |
| Rural | <1% | R$ 1,6 milhão | R$ 2.400 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Pituba | R$ 750 mil |
| Caminho das Árvores | R$ 790 mil |
| Barra | R$ 735 mil |
| Patamares | R$ 1,4 milhão |
| Piatã | R$ 830 mil |
| Horto Florestal | R$ 2 milhões |
| Graça | R$ 900 mil |
| Rio Vermelho | R$ 640 mil |
| Alphaville I | R$ 1,7 milhão |
| Ondina | R$ 890 mil |
4.476 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.127 | Mediana: R$ 1.638
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