Dados de mercado para avaliação imobiliária em Salvador. 69.495 imóveis comparáveis em 232 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 69.495 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 50.217 | R$ 1.209.611 | R$ 5.531 | 112.2m² |
| Casa | 3.304 | R$ 2.018.915 | R$ 7.617 | 410.3m² |
| Casa em Condomínio | 2.780 | R$ 2.525.877 | R$ 11.429 | 403.6m² |
| Conj. Comercial / Sala | 2.390 | R$ 673.378 | R$ 9.082 | 123.2m² |
| Cobertura | 2.146 | R$ 1.671.906 | R$ 7.553 | 234.1m² |
| Casa de Condomínio | 1.518 | R$ 2.919.059 | R$ 20.177 | 450.3m² |
| Loja / Comércio | 1.316 | R$ 1.463.645 | R$ 11.871 | 195.9m² |
| Conjunto | 1.054 | R$ 539.814 | R$ 8.379 | 104.2m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Pituba | 7.542 | R$ 1.064.935 | 144.4m² |
| Caminho das Árvores | 3.488 | R$ 1.156.693 | 121.9m² |
| Barra | 3.455 | R$ 1.738.815 | 538.9m² |
| Patamares | 3.248 | R$ 1.674.485 | 278.8m² |
| Horto Florestal | 2.934 | R$ 2.299.488 | 190.5m² |
| Piatã | 2.757 | R$ 1.696.875 | 226.2m² |
| Graça | 2.521 | R$ 1.516.438 | 168.2m² |
| Alphaville I | 2.450 | R$ 2.583.874 | 301.7m² |
| Ondina | 2.222 | R$ 1.740.442 | 123.7m² |
| Rio Vermelho | 2.192 | R$ 1.001.930 | 152.9m² |
4.476 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.127 | Mediana: R$ 1.638
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