Dados de mercado para avaliação imobiliária em Americana. mais de 200 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 41% | R$ 680 mil | R$ 4.000 |
| Apartamento | 29% | R$ 350 mil | R$ 2.000 |
| Comercial | 12% | R$ 970 mil | R$ 4.000 |
| Terreno | 11% | R$ 400 mil | R$ 1.800 |
| Casa em condomínio | 5% | R$ 2,5 milhões | R$ 11 mil |
| Rural | 1% | R$ 1 milhão | R$ 5.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,8 milhão | R$ 11 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 500 mil |
| Parque Nova Carioba | R$ 500 mil |
| Vila Santa Catarina | R$ 690 mil |
| Parque Novo Mundo | R$ 660 mil |
| Parque Universitário | R$ 730 mil |
| Parque Residencial Jaguari | R$ 600 mil |
| Jardim Ipiranga | R$ 750 mil |
| Jardim São Paulo | R$ 800 mil |
| Vila Santa Maria | R$ 440 mil |
| Jardim Boer I | R$ 460 mil |
513 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.208 | Mediana: R$ 3.469
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