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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Americana (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Americana. 51.475 imóveis comparáveis em 267 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

51.475
Imóveis disponíveis
267
Bairros com dados
R$ 978mil
Preço médio (venda)
R$ 4.208
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Americana

Distribuição dos 51.475 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa20.661R$ 828.683R$ 5.790278.3m²
Apartamento13.940R$ 568.323R$ 2.68993.2m²
Terreno2.643R$ 1.028.160R$ 10.9941125.0m²
Conj. Comercial / Sala2.578R$ 1.166.013R$ 5.272201.2m²
Terreno / Lote2.404R$ 765.666R$ 4.500343.6m²
Casa em Condomínio2.396R$ 2.452.063R$ 11.076395.5m²
Casa de Condomínio1.537R$ 2.660.652R$ 12.960788.4m²
Casa Comercial675R$ 1.416.644R$ 53.556315.8m²

Principais Bairros de Americana

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro2.463R$ 1.122.138243.1m²
Parque Novo Mundo1.380R$ 1.003.031359.2m²
Parque Nova Carioba1.331R$ 832.342571.2m²
Vila Santa Catarina1.255R$ 875.946218.2m²
Parque Residencial Jaguari1.180R$ 675.500374.0m²
Jardim Ipiranga1.147R$ 932.065247.6m²
Jardim Terramérica I1.133R$ 574.396177.4m²
Chácara Letônia1.114R$ 1.483.056429.6m²
Jardim Boer I1.082R$ 439.756155.8m²
Jardim São Paulo1.077R$ 971.080218.5m²

Renda por Bairro em Americana (IBGE 2022)

513 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.208 | Mediana: R$ 3.469

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000
33%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
46%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
17%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
4%

Como Avaliar Imóveis em Americana

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Americana, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 51.475 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Americana (renda de R$ 1.047 a R$ 22.549).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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