Dados de mercado para avaliação imobiliária em Araruama. mais de 21 mil registros de mercado em mais de 90 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 61% | R$ 420 mil | R$ 2.500 |
| Terreno | 14% | R$ 150 mil | R$ 6.000 |
| Casa em condomínio | 8% | R$ 500 mil | R$ 3.500 |
| Apartamento | 8% | R$ 340 mil | R$ 1.400 |
| Rural | 4% | R$ 5,5 milhões | R$ 3.000 |
| Comercial | 4% | R$ 800 mil | R$ 4.500 |
| Galpão | <1% | R$ 1,3 milhão | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 450 mil |
| Pontinha | R$ 650 mil |
| Parque Hotel | R$ 550 mil |
| Coqueiral | R$ 440 mil |
| Ponte dos Leites | R$ 380 mil |
| Fazendinha | R$ 260 mil |
| Praia Seca | R$ 450 mil |
| Vila Capri | R$ 480 mil |
| Areal | R$ 400 mil |
| Iguabinha | R$ 340 mil |
497 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.585 | Mediana: R$ 2.073
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