Dados de mercado para avaliação imobiliária em Araruama. mais de 13 mil registros de mercado em 123 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 63% | R$ 400.000 | R$ 2.500 |
| Apartamento | 8% | R$ 320.000 | R$ 1.465 |
| Loteamento Residencial | 7% | R$ 160.000 | R$ 5.500 |
| Casa de Condominio | 6% | R$ 490.000 | R$ 3.250 |
| Terreno / Lote | 6% | R$ 187.500 | N/A |
| Casa em Condomínio | 6% | R$ 482.500 | R$ 3.500 |
| Fazenda/Sitio/Chacara | 3% | R$ 2.500.000 | R$ 3.000 |
| Terreno em Condomínio | 1% | R$ 80.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Pontinha | R$ 650.000 |
| Centro | R$ 500.000 |
| Parque Hotel | R$ 560.000 |
| Coqueiral | R$ 430.000 |
| Ponte dos Leites | R$ 370.000 |
| Fazendinha | R$ 260.000 |
| Vila Capri | R$ 480.000 |
| Praia Seca | R$ 450.000 |
| Iguabinha | R$ 350.000 |
| Lagoinha | R$ 351.659 |
497 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.585 | Mediana: R$ 2.073
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