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Dados atualizados — Rio de Janeiro

Avaliação de Imóveis em Araruama (RJ)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Araruama. 11.326 imóveis comparáveis em 118 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

11.326
Imóveis disponíveis
118
Bairros com dados
R$ 783mil
Preço médio (venda)
R$ 2.585
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Araruama

Distribuição dos 11.326 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa6.499R$ 523.935R$ 3.557954.7m²
Apartamento852R$ 399.586R$ 1.588189.3m²
Loteamento Residencial747R$ 761.012R$ 7.13584850.2m²
Terreno / Lote668R$ 630.014N/A464.8m²
Casa em Condomínio627R$ 707.701R$ 3.580336.8m²
Casa de Condominio546R$ 761.171R$ 3.291598.0m²
Fazenda/Sitio/Chacara257R$ 5.070.890R$ 4.0632252960.8m²
Terreno em Condomínio172R$ 144.860N/A359.5m²

Principais Bairros de Araruama

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Pontinha1.027R$ 821.828465.5m²
Centro827R$ 1.272.81713408.9m²
Coqueiral670R$ 522.215561.2m²
Parque Hotel661R$ 808.157350.4m²
Ponte dos Leites621R$ 559.41817237.4m²
Fazendinha594R$ 712.94031659.7m²
Praia Seca422R$ 973.3101958.5m²
Vila Capri403R$ 588.275355.2m²
Iguabinha346R$ 575.138186558.7m²
Areal343R$ 530.0884227.7m²

Renda por Bairro em Araruama (IBGE 2022)

497 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.585 | Mediana: R$ 2.073

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
23%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
50%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
20%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
8%

Como Avaliar Imóveis em Araruama

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Araruama, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 11.326 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Araruama (renda de R$ 881 a R$ 10.964).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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