Dados de mercado para avaliação imobiliária em Niterói. mais de 280 mil registros de mercado em 104 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 57% | R$ 699.000 | R$ 3.000 |
| Casa | 26% | R$ 990.000 | R$ 5.500 |
| Cobertura | 5% | R$ 1.399.000 | R$ 5.600 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 1.225.000 | R$ 6.000 |
| Casa em Condomínio | 3% | R$ 1.200.000 | R$ 5.500 |
| Terreno | 2% | R$ 450.000 | R$ 8.000 |
| Sala Comercial | 2% | R$ 220.000 | R$ 1.200 |
| Loteamento Residencial | 2% | R$ 422.000 | R$ 9.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Icaraí | R$ 870.000 |
| Piratininga | R$ 1.150.000 |
| Itaipu | R$ 950.000 |
| Centro | R$ 315.000 |
| Santa Rosa | R$ 560.000 |
| Ingá | R$ 790.000 |
| Fonseca | R$ 310.000 |
| São Francisco | R$ 1.400.000 |
| Camboinhas | R$ 2.450.000 |
| Badu | R$ 850.000 |
1.168 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.600 | Mediana: R$ 4.323
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