Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Gonçalo. mais de 73 mil registros de mercado em 120 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 53% | R$ 165.000 | R$ 1.050 |
| Casa | 39% | R$ 270.000 | R$ 1.210 |
| Casa de Condominio | 2% | R$ 415.000 | R$ 1.900 |
| Casa em Condomínio | 2% | R$ 390.000 | R$ 1.900 |
| Comercial | 2% | R$ 530.000 | R$ 6.000 |
| Terreno | 1% | R$ 294.500 | R$ 5.750 |
| BUSINESS | <1% | R$ 450.000 | R$ 3.000 |
| Sala Comercial | <1% | R$ 154.500 | R$ 1.100 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Maria Paula | R$ 330.000 |
| Jardim Catarina | R$ 71.988 |
| Colubande | R$ 220.000 |
| Centro | R$ 280.000 |
| Vista Alegre | R$ 120.000 |
| Trindade | R$ 199.000 |
| Laranjal | R$ 160.000 |
| Alcântara | R$ 260.000 |
| Mutondo | R$ 235.000 |
| Porto Novo | R$ 263.000 |
2.361 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.106 | Mediana: R$ 1.853
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