Dados de mercado para avaliação imobiliária em Maricá. mais de 51 mil registros de mercado em 123 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 55% | R$ 550.000 | R$ 3.000 |
| Casa em Condomínio | 11% | R$ 710.000 | R$ 3.700 |
| Casa de Condominio | 8% | R$ 790.000 | R$ 3.700 |
| Loteamento Residencial | 7% | R$ 175.000 | R$ 4.500 |
| Terreno / Lote | 6% | R$ 200.000 | R$ 8.000 |
| Apartamento | 5% | R$ 320.000 | R$ 1.700 |
| Terreno | 4% | R$ 180.000 | R$ 6.000 |
| Terreno em Condomínio | 4% | R$ 140.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) | R$ 535.000 |
| Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) | R$ 550.000 |
| Itaipuaçú | R$ 535.000 |
| Inoã | R$ 790.000 |
| São José do Imbassaí | R$ 480.000 |
| Inoã (Inoã) | R$ 700.000 |
| Ubatiba | R$ 540.000 |
| Cajueiros (Itaipuaçu) | R$ 650.000 |
| Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) | R$ 550.000 |
| Itapeba | R$ 430.000 |
470 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.125 | Mediana: R$ 2.981
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