Dados de mercado para avaliação imobiliária em Maricá. 45.270 imóveis comparáveis em 113 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 45.270 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Casa | 22.912 | R$ 639.176 | R$ 3.888 | 546.7m² |
| Casa em Condomínio | 4.869 | R$ 904.291 | R$ 5.111 | 344.7m² |
| Loteamento Residencial | 3.005 | R$ 459.470 | R$ 7.340 | 2951.0m² |
| Casa de Condominio | 2.914 | R$ 945.404 | R$ 5.321 | 405.2m² |
| Terreno / Lote | 2.855 | R$ 583.124 | R$ 7.000 | 495.5m² |
| Terreno | 2.023 | R$ 494.958 | R$ 11.250 | 4038.2m² |
| Apartamento | 1.901 | R$ 341.079 | R$ 1.794 | 128.7m² |
| Terreno em Condomínio | 1.635 | R$ 178.417 | N/A | 412.6m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) | 3.274 | R$ 557.855 | 367.1m² |
| Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) | 3.156 | R$ 558.693 | 388.8m² |
| Itaipuaçú | 2.864 | R$ 613.337 | 363.7m² |
| Inoã | 2.700 | R$ 876.926 | 737.7m² |
| São José do Imbassaí | 2.346 | R$ 633.895 | 522.3m² |
| Ubatiba | 2.236 | R$ 590.365 | 977.5m² |
| Inoã (Inoã) | 2.105 | R$ 876.824 | 1172.8m² |
| Cajueiros (Itaipuaçu) | 1.832 | R$ 763.888 | 21029.2m² |
| Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) | 1.710 | R$ 608.785 | 383.1m² |
| Itapeba | 1.586 | R$ 734.897 | 734.5m² |
470 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.125 | Mediana: R$ 2.981
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