Dados de mercado para avaliação imobiliária em Maricá. mais de 89 mil registros de mercado em mais de 90 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 58% | R$ 580 mil | R$ 3.200 |
| Terreno | 21% | R$ 175 mil | R$ 5.000 |
| Casa em condomínio | 14% | R$ 720 mil | R$ 3.600 |
| Apartamento | 4% | R$ 320 mil | R$ 1.700 |
| Rural | 2% | R$ 950 mil | R$ 7.400 |
| Comercial | 2% | R$ 720 mil | R$ 3.500 |
| Galpão | <1% | R$ 950 mil | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) | R$ 550 mil |
| Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu) | R$ 550 mil |
| Itaipuaçú | R$ 550 mil |
| Inoã (Inoã) | R$ 750 mil |
| São José do Imbassaí | R$ 490 mil |
| Ubatiba | R$ 550 mil |
| Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) | R$ 550 mil |
| Cajueiros (Itaipuaçu) | R$ 665 mil |
| Inoã | R$ 800 mil |
| Itapeba | R$ 435 mil |
470 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.125 | Mediana: R$ 2.981
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