Dados de mercado para avaliação imobiliária em Armação dos Búzios. mais de 22 mil registros de mercado em 119 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 61% | R$ 1.970.000 | R$ 4.000 |
| Casa em Condomínio | 12% | R$ 1.650.000 | R$ 4.500 |
| Casa de Condominio | 8% | R$ 1.700.000 | R$ 3.900 |
| Terreno | 6% | R$ 517.500 | R$ 9.000 |
| Terreno / Lote | 4% | R$ 450.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 380.000 | R$ 7.000 |
| Apartamento | 3% | R$ 689.000 | R$ 2.500 |
| Comercial | 2% | R$ 4.000.000 | R$ 4.400 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Manguinhos | R$ 1.900.000 |
| Centro | R$ 2.100.000 |
| Rasa | R$ 530.000 |
| Geribá | R$ 2.000.000 |
| Ferradura | R$ 3.950.000 |
| Geriba | R$ 2.200.000 |
| Marina | R$ 1.575.000 |
| Caravelas | R$ 915.000 |
| Praia Rasa | R$ 750.000 |
| Baia Formosa | R$ 1.450.000 |
153 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.339 | Mediana: R$ 2.675
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