Dados de mercado para avaliação imobiliária em Atibaia. mais de 150 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 40% | R$ 1,1 milhão | R$ 5.700 |
| Terreno | 21% | R$ 390 mil | R$ 10 mil |
| Casa em condomínio | 15% | R$ 1,8 milhão | R$ 9.000 |
| Apartamento | 10% | R$ 575 mil | R$ 3.000 |
| Rural | 9% | R$ 1,2 milhão | R$ 9.000 |
| Comercial | 5% | R$ 1,3 milhão | R$ 5.000 |
| Galpão | 1% | R$ 2,5 milhões | R$ 20 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Paulista | R$ 1 milhão |
| Jardim Estância Brasil | R$ 865 mil |
| Centro | R$ 590 mil |
| Jardim dos Pinheiros | R$ 850 mil |
| Nova Gardênia | R$ 1,4 milhão |
| Alvinópolis | R$ 650 mil |
| Portão | R$ 600 mil |
| Jardim do Lago | R$ 960 mil |
| Jardim Imperial | R$ 450 mil |
| Atibaia Jardim | R$ 645 mil |
411 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.076 | Mediana: R$ 3.137
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