Dados de mercado para avaliação imobiliária em Bauru. mais de 130 mil registros de mercado em mais de 300 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 40% | R$ 350 mil | R$ 2.250 |
| Casa | 30% | R$ 450 mil | R$ 3.000 |
| Terreno | 9% | R$ 335 mil | R$ 6.000 |
| Casa em condomínio | 9% | R$ 2,2 milhões | R$ 11 mil |
| Comercial | 8% | R$ 580 mil | R$ 4.300 |
| Galpão | 2% | R$ 900 mil | R$ 9.000 |
| Rural | 1% | R$ 680 mil | R$ 5.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Vila Aviação | R$ 1,2 milhão |
| Centro | R$ 430 mil |
| Jardim Infante Dom Henrique | R$ 450 mil |
| Vila Santa Tereza | R$ 475 mil |
| Jardim Terra Branca | R$ 320 mil |
| Vila Nova Cidade Universitária | R$ 475 mil |
| Jardim América | R$ 750 mil |
| Parque Jardim Europa | R$ 680 mil |
| Jardim Panorama | R$ 530 mil |
| Vila Cardia | R$ 390 mil |
644 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.934 | Mediana: R$ 3.082
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