Dados de mercado para avaliação imobiliária em Bento Gonçalves. mais de 16 mil registros de mercado em mais de 50 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 59% | R$ 720 mil | R$ 2.300 |
| Terreno | 15% | R$ 350 mil | R$ 3.900 |
| Casa | 13% | R$ 870 mil | R$ 3.350 |
| Comercial | 10% | R$ 870 mil | R$ 5.000 |
| Rural | 2% | R$ 1,4 milhão | N/A |
| Galpão | 1% | R$ 1,5 milhão | R$ 7.200 |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 1,1 milhão | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 795 mil |
| Cidade Alta | R$ 1,1 milhão |
| São Francisco | R$ 810 mil |
| Borgo | R$ 480 mil |
| Humaitá | R$ 695 mil |
| Progresso | R$ 520 mil |
| Universitário | R$ 585 mil |
| São Roque | R$ 355 mil |
| Botafogo | R$ 910 mil |
| Imigrante | R$ 1,4 milhão |
283 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.721 | Mediana: R$ 3.311
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