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Dados atualizados — Rio Grande do Sul

Avaliação de Imóveis em Bento Gonçalves (RS)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Bento Gonçalves. 10.123 imóveis comparáveis em 59 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

10.123
Imóveis disponíveis
59
Bairros com dados
R$ 1,2M
Preço médio (venda)
R$ 3.721
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Bento Gonçalves

Distribuição dos 10.123 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento6.353R$ 904.962R$ 2.838125.4m²
Casa1.154R$ 1.212.284R$ 4.124296.6m²
Terreno / Lote895R$ 864.453N/A423.9m²
Loja / Comércio524R$ 1.281.999R$ 6.779183.6m²
Loteamento Residencial258R$ 768.925R$ 2.2002351.4m²
BUSINESS173R$ 1.035.000R$ 6.918189.0m²
Conj. Comercial / Sala173R$ 983.784R$ 4.903129.4m²
Sala Comercial112R$ 820.349R$ 4.145117.6m²

Principais Bairros de Bento Gonçalves

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro1.523R$ 956.988167.9m²
Cidade Alta912R$ 1.439.447183.5m²
São Francisco844R$ 875.489141.7m²
Borgo688R$ 584.057129.5m²
Humaitá675R$ 761.755118.2m²
Progresso521R$ 616.030127.3m²
Imigrante497R$ 1.497.957203.2m²
Universitário482R$ 794.559203.4m²
Botafogo414R$ 1.023.379164.6m²
São Roque386R$ 651.852231.9m²

Renda por Bairro em Bento Gonçalves (IBGE 2022)

283 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.721 | Mediana: R$ 3.311

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
1%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
38%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
46%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
14%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
1%

Como Avaliar Imóveis em Bento Gonçalves

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Bento Gonçalves, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 10.123 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Bento Gonçalves (renda de R$ 961 a R$ 15.602).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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