Dados de mercado para avaliação imobiliária em Canoas. 47.307 imóveis comparáveis em 46 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 47.307 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 18.612 | R$ 457.565 | R$ 2.211 | 78.8m² |
| Casa | 14.911 | R$ 811.889 | R$ 6.415 | 228.7m² |
| Casa em Condomínio | 3.425 | R$ 820.416 | R$ 4.131 | 175.0m² |
| Terreno / Lote | 1.893 | R$ 942.272 | N/A | 368.8m² |
| Terreno | 1.282 | R$ 1.033.909 | R$ 10.063 | 2460.9m² |
| Loja / Comércio | 1.104 | R$ 1.788.304 | R$ 6.978 | 175.3m² |
| Casa de Condomínio | 953 | R$ 985.415 | R$ 9.487 | 182.8m² |
| Conj. Comercial / Sala | 884 | R$ 665.483 | R$ 2.478 | 90.9m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 7.629 | R$ 721.207 | 147.3m² |
| Marechal Rondon | 6.413 | R$ 1.096.298 | 187.2m² |
| Igara | 5.682 | R$ 661.092 | 155.2m² |
| Estância Velha | 4.621 | R$ 839.857 | 533.4m² |
| Nossa Senhora das Graças | 3.884 | R$ 795.782 | 219.4m² |
| São José | 3.291 | R$ 577.500 | 167.2m² |
| Niterói | 2.446 | R$ 660.470 | 286.2m² |
| Fátima | 2.359 | R$ 416.393 | 154.6m² |
| Harmonia | 2.239 | R$ 512.848 | 192.9m² |
| Olaria | 2.137 | R$ 408.008 | 194.9m² |
645 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.464 | Mediana: R$ 2.840
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