Dados de mercado para avaliação imobiliária em Canoas. mais de 110 mil registros de mercado em 59 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 44% | R$ 320.000 | R$ 1.750 |
| Casa | 38% | R$ 649.000 | R$ 3.500 |
| Casa em Condomínio | 5% | R$ 499.000 | R$ 2.700 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 479.990 | R$ 2.700 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 401.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 430.000 | R$ 2.900 |
| Loja / Comércio | 2% | R$ 669.883 | R$ 4.450 |
| Sala Comercial | 2% | R$ 317.000 | R$ 1.600 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 490.000 |
| Marechal Rondon | R$ 690.000 |
| Igara | R$ 450.000 |
| Estância Velha | R$ 690.000 |
| Nossa Senhora das Graças | R$ 619.000 |
| São José | R$ 420.000 |
| Niterói | R$ 450.000 |
| Harmonia | R$ 430.000 |
| Fátima | R$ 292.000 |
| Olaria | R$ 290.000 |
645 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.464 | Mediana: R$ 2.840
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