Dados de mercado para avaliação imobiliária em Canoas. mais de 160 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 42% | R$ 320 mil | R$ 1.700 |
| Casa | 35% | R$ 640 mil | R$ 3.400 |
| Comercial | 8% | R$ 450 mil | R$ 3.500 |
| Terreno | 7% | R$ 445 mil | R$ 3.500 |
| Casa em condomínio | 7% | R$ 480 mil | R$ 2.700 |
| Galpão | 1% | R$ 650 mil | R$ 7.950 |
| Rural | <1% | R$ 670 mil | R$ 2.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 490 mil |
| Marechal Rondon | R$ 690 mil |
| Igara | R$ 440 mil |
| Estância Velha | R$ 640 mil |
| Nossa Senhora das Graças | R$ 615 mil |
| São José | R$ 415 mil |
| Niterói | R$ 450 mil |
| Harmonia | R$ 425 mil |
| Fátima | R$ 280 mil |
| Olaria | R$ 290 mil |
645 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.464 | Mediana: R$ 2.840
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