Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gravataí. mais de 56 mil registros de mercado em 271 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 48% | R$ 488.000 | R$ 3.500 |
| Apartamento | 25% | R$ 250.000 | R$ 1.670 |
| Casa em Condomínio | 8% | R$ 1.135.000 | R$ 7.000 |
| Casa de Condominio | 5% | R$ 1.280.000 | R$ 9.000 |
| Terreno / Lote | 5% | R$ 275.600 | R$ 2.500 |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 320.000 | R$ 3.500 |
| Terreno | 3% | R$ 320.000 | R$ 4.500 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 271.375 | R$ 2.150 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 960.000 |
| São Vicente | R$ 1.149.900 |
| Passo das Pedras | R$ 266.000 |
| Jansen | R$ 460.000 |
| Neópolis | R$ 300.000 |
| Dom Feliciano | R$ 719.000 |
| Santa Cruz | R$ 315.000 |
| Loteamento Jardim Timbaúva | R$ 593.000 |
| Barnabé | R$ 290.000 |
| Morada Gaúcha | R$ 890.000 |
464 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.691 | Mediana: R$ 2.442
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