Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gravataí. mais de 68 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 47% | R$ 500 mil | R$ 3.550 |
| Apartamento | 21% | R$ 250 mil | R$ 1.600 |
| Terreno | 11% | R$ 320 mil | R$ 3.500 |
| Casa em condomínio | 11% | R$ 1,2 milhão | R$ 8.000 |
| Comercial | 7% | R$ 550 mil | R$ 4.400 |
| Rural | 2% | R$ 640 mil | R$ 4.500 |
| Galpão | 1% | R$ 950 mil | R$ 23 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 990 mil |
| São Vicente | R$ 1,2 milhão |
| Jansen | R$ 490 mil |
| Passo das Pedras | R$ 270 mil |
| Loteamento Jardim Timbaúva | R$ 600 mil |
| Dom Feliciano | R$ 740 mil |
| Santa Cruz | R$ 320 mil |
| Neópolis | R$ 300 mil |
| Barnabé | R$ 295 mil |
| Oriço | R$ 460 mil |
464 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.691 | Mediana: R$ 2.442
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