Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gravataí. 37.907 imóveis comparáveis em 250 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 37.907 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Casa | 15.938 | R$ 700.584 | R$ 7.268 | 262.1m² |
| Apartamento | 8.181 | R$ 339.016 | R$ 2.149 | 89.2m² |
| Casa em Condomínio | 2.837 | R$ 1.402.829 | R$ 8.797 | 225.1m² |
| Casa de Condominio | 2.013 | R$ 1.566.779 | R$ 12.524 | 681.3m² |
| Terreno / Lote | 1.854 | R$ 977.363 | R$ 2.931 | 316.8m² |
| Loteamento Residencial | 1.778 | R$ 897.237 | R$ 7.079 | 16208.2m² |
| Conj. Comercial / Sala | 765 | R$ 410.163 | R$ 3.891 | 104.3m² |
| Loja / Comércio | 751 | R$ 1.146.422 | R$ 7.676 | 223.6m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 4.662 | R$ 1.310.636 | 735.0m² |
| São Vicente | 2.023 | R$ 1.353.359 | 273.5m² |
| Jansen | 1.501 | R$ 550.146 | 150.9m² |
| Passo das Pedras | 1.392 | R$ 760.602 | 188.8m² |
| Santa Cruz | 1.371 | R$ 467.513 | 535.1m² |
| Neópolis | 1.342 | R$ 834.222 | 1372.7m² |
| Dom Feliciano | 1.340 | R$ 791.546 | 249.9m² |
| Loteamento Jardim Timbaúva | 1.305 | R$ 620.243 | 177.7m² |
| Barnabé | 1.200 | R$ 597.829 | 316.4m² |
| Oriço | 1.072 | R$ 498.766 | 576.8m² |
464 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.691 | Mediana: R$ 2.442
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