Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gravataí. mais de 44 mil registros de mercado em 255 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 46% | R$ 450.000 | R$ 3.530 |
| Apartamento | 24% | R$ 250.000 | R$ 1.670 |
| Casa em Condomínio | 9% | R$ 1.100.000 | R$ 7.000 |
| Casa de Condominio | 6% | R$ 1.250.000 | R$ 9.450 |
| Terreno / Lote | 5% | R$ 270.000 | R$ 2.500 |
| Loteamento Residencial | 5% | R$ 320.000 | R$ 3.500 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 279.000 | R$ 2.000 |
| Loja / Comércio | 2% | R$ 950.000 | R$ 5.250 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 959.000 |
| São Vicente | R$ 1.149.900 |
| Jansen | R$ 465.000 |
| Passo das Pedras | R$ 265.000 |
| Neópolis | R$ 300.000 |
| Loteamento Jardim Timbaúva | R$ 593.600 |
| Santa Cruz | R$ 319.995 |
| Dom Feliciano | R$ 692.000 |
| Barnabé | R$ 289.000 |
| Oriço | R$ 459.000 |
464 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.691 | Mediana: R$ 2.442
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