Dados de mercado para avaliação imobiliária em Novo Hamburgo. mais de 78 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 49% | R$ 345 mil | R$ 1.800 |
| Casa | 27% | R$ 680 mil | R$ 3.200 |
| Comercial | 12% | R$ 665 mil | R$ 3.300 |
| Terreno | 8% | R$ 420 mil | R$ 1.650 |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 670 mil | R$ 2.200 |
| Galpão | 1% | R$ 1,7 milhão | R$ 8.000 |
| Rural | <1% | R$ 820 mil | R$ 2.250 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 580 mil |
| Canudos | R$ 295 mil |
| Rondônia | R$ 360 mil |
| Rio Branco | R$ 530 mil |
| Pátria Nova | R$ 420 mil |
| Ideal | R$ 550 mil |
| Vila Nova | R$ 400 mil |
| Guarani | R$ 515 mil |
| Vila Rosa | R$ 515 mil |
| Jardim Mauá | R$ 780 mil |
590 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.268 | Mediana: R$ 2.495
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