Dados de mercado para avaliação imobiliária em Caxias do Sul. mais de 74 mil registros de mercado em 144 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 54% | R$ 497.000 | R$ 2.390 |
| Casa | 22% | R$ 720.000 | R$ 3.500 |
| Terreno / Lote | 8% | R$ 396.000 | N/A |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 480.000 | R$ 2.300 |
| Sala Comercial | 4% | R$ 400.000 | R$ 2.300 |
| Cobertura | 3% | R$ 1.190.000 | R$ 4.800 |
| Loja / Comércio | 2% | R$ 509.982 | R$ 4.500 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 400.000 | R$ 2.600 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 489.000 |
| Nossa Senhora de Lourdes | R$ 750.000 |
| Panazzolo | R$ 930.000 |
| Exposição | R$ 1.350.000 |
| Desvio Rizzo | R$ 330.000 |
| Madureira | R$ 970.000 |
| Rio Branco | R$ 609.000 |
| Santa Catarina | R$ 500.000 |
| São Pelegrino | R$ 690.000 |
| Sanvitto | R$ 677.000 |
903 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.760 | Mediana: R$ 3.163
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