Dados de mercado para avaliação imobiliária em Caxias do Sul. mais de 110 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 51% | R$ 510 mil | R$ 2.300 |
| Casa | 22% | R$ 750 mil | R$ 3.200 |
| Terreno | 13% | R$ 450 mil | R$ 2.500 |
| Comercial | 11% | R$ 450 mil | R$ 3.400 |
| Galpão | 2% | R$ 1,3 milhão | R$ 10 mil |
| Rural | 1% | R$ 750 mil | R$ 6.000 |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 2,9 milhões | R$ 2.750 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 480 mil |
| Nossa Senhora de Lourdes | R$ 780 mil |
| Panazzolo | R$ 920 mil |
| Exposição | R$ 1,4 milhão |
| Desvio Rizzo | R$ 340 mil |
| São Pelegrino | R$ 680 mil |
| Santa Catarina | R$ 535 mil |
| Rio Branco | R$ 610 mil |
| Madureira | R$ 990 mil |
| Bela Vista | R$ 525 mil |
903 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.760 | Mediana: R$ 3.163
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