Dados de mercado para avaliação imobiliária em Campos dos Goytacazes. 13.080 imóveis comparáveis em 130 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 13.080 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 6.125 | R$ 334.068 | R$ 2.778 | 85.6m² |
| Casa | 3.722 | R$ 642.709 | R$ 4.799 | 295.0m² |
| Terreno / Lote | 548 | R$ 423.252 | R$ 6.650 | 321.0m² |
| Loteamento Residencial | 512 | R$ 502.566 | R$ 21.378 | 5299.2m² |
| Terreno | 281 | R$ 761.193 | R$ 17.632 | 32753.2m² |
| Casa Comercial | 246 | R$ 1.514.200 | R$ 192.448 | 323.3m² |
| Casa de Condominio | 182 | R$ 1.252.650 | R$ 10.085 | 363.4m² |
| Sítio / Chácara | 139 | R$ 1.101.644 | R$ 66.000 | 322.3m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 3.032 | R$ 733.570 | 2772.2m² |
| Parque Tamandaré | 976 | R$ 723.433 | 155.5m² |
| Parque Turf Club | 856 | R$ 479.155 | 594.5m² |
| Parque Jóquei Club | 652 | R$ 339.725 | 239.6m² |
| Parque Califórnia | 464 | R$ 708.148 | 1014.0m² |
| Parque São Caetano | 455 | R$ 435.507 | 196.2m² |
| Parque Rosário | 445 | R$ 526.567 | 285.3m² |
| Parque Novo Jockey | 416 | R$ 274.700 | 252.5m² |
| Parque Rodoviário | 408 | R$ 1.043.443 | 2013.9m² |
| Parque Aurora | 391 | R$ 455.635 | 263.2m² |
1.307 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.469 | Mediana: R$ 1.751
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