Dados de mercado para avaliação imobiliária em Canela. mais de 26 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 47% | R$ 900 mil | R$ 3.150 |
| Casa | 28% | R$ 1,4 milhão | R$ 4.750 |
| Terreno | 12% | R$ 690 mil | R$ 2.900 |
| Casa em condomínio | 7% | R$ 2 milhões | R$ 7.800 |
| Comercial | 4% | R$ 1,4 milhão | R$ 7.500 |
| Rural | 1% | R$ 2,2 milhões | N/A |
| Galpão | <1% | R$ 1,9 milhão | R$ 7.400 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 995 mil |
| São José | R$ 955 mil |
| Vila Luiza | R$ 950 mil |
| Quinta da Serra | R$ 1,4 milhão |
| Parque das Hortênsias | R$ 1,2 milhão |
| Vila Suzana | R$ 1,3 milhão |
| Laje de Pedra | R$ 2,6 milhões |
| Suzana | R$ 1,3 milhão |
| Santa Terezinha | R$ 1,2 milhão |
| Eugênio Ferreira | R$ 690 mil |
106 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.870 | Mediana: R$ 2.880
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