Dados de mercado para avaliação imobiliária em Capão da Canoa. mais de 30 mil registros de mercado em 92 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 74% | R$ 890.000 | R$ 1.000 |
| Casa | 13% | R$ 790.000 | R$ 2.000 |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 2.393.000 | R$ 15.000 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 2.800.000 | R$ 6.500 |
| Casa de Condomínio | 2% | R$ 2.420.000 | R$ 500 |
| Terreno / Lote | 2% | R$ 350.000 | N/A |
| Galpão / Depósito | 1% | R$ 1.265.000 | N/A |
| Galpão | <1% | R$ 1.280.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Zona Nova | R$ 890.000 |
| Centro | R$ 887.000 |
| Navegantes | R$ 1.190.000 |
| Capão da Canoa | R$ 880.000 |
| Capão Novo | R$ 380.000 |
| Arroio Teixeira | R$ 900.000 |
| Curumim | R$ 850.000 |
| Girassol | R$ 1.216.740 |
| Condominio Capao Ilhas Resort | R$ 3.780.000 |
| Parque Antártica | R$ 3.190.000 |
118 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.847 | Mediana: R$ 3.715
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