Dados de mercado para avaliação imobiliária em Capão da Canoa. mais de 49 mil registros de mercado em 113 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 77% | R$ 900.000 | R$ 960 |
| Casa | 14% | R$ 989.000 | R$ 2.000 |
| Casa em Condomínio | 2% | R$ 2.300.000 | R$ 15.000 |
| Casa de Condominio | 2% | R$ 2.850.000 | R$ 6.500 |
| Casa de Condomínio | 1% | R$ 2.420.000 | R$ 500 |
| Terreno | 1% | R$ 350.000 | N/A |
| Terreno / Lote | 1% | R$ 350.000 | N/A |
| Galpão / Depósito | <1% | R$ 1.265.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Zona Nova | R$ 890.000 |
| Centro | R$ 890.000 |
| Capão da Canoa | R$ 936.000 |
| Navegantes | R$ 1.195.240 |
| Capão Novo | R$ 380.000 |
| Arroio Teixeira | R$ 1.088.716 |
| Curumim | R$ 850.000 |
| Girassol | R$ 1.244.302 |
| Capão Novo (Distrito) | R$ 504.500 |
| Jardim Beira Mar | R$ 550.000 |
118 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.847 | Mediana: R$ 3.715
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