Como fazer avaliação de imóveis em Capão da Canoa?

Para avaliar imóveis em Capão da Canoa, você precisa de dados comparativos da região. A LaudoImóvel gera laudos automáticos conforme NBR 14653-2 usando dados de 27.665 imóveis e renda IBGE por bairro. Basta informar os dados do imóvel e receber o laudo em minutos.

Qual o preço médio de imóveis em Capão da Canoa?

O preço médio de venda em Capão da Canoa (RS) é de R$ 1.499.301, variando de R$ 1 a R$ 690.000.000. Para aluguel, a média é de R$ 2.384/mês.

Quanto custa um laudo de avaliação em Capão da Canoa?

O laudo de avaliação da LaudoImóvel custa R$ 179,90 (pagamento único). Inclui análise completa conforme NBR 14653-2 com dados reais de mercado de Capão da Canoa, intervalo de confiança e gráficos estatísticos.

Avaliação de Imóveis em Capão da Canoa (RS) - Laudo NBR 14653

Tipos de Imóveis em Capão da Canoa

Distribuição dos 27.665 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	19.522	R$ 1.290.062	R$ 1.443	102.8m²
Casa	3.418	R$ 1.383.387	R$ 2.570	267.2m²
Casa em Condomínio	1.003	R$ 3.153.506	R$ 15.000	307.6m²
Casa de Condominio	816	R$ 3.662.927	R$ 5.982	270.2m²
Casa de Condomínio	654	R$ 3.275.348	R$ 500	253.4m²
Terreno / Lote	475	R$ 703.973	N/A	354.4m²
Galpão / Depósito	352	R$ 1.596.580	N/A	131.6m²
Galpão	290	R$ 1.655.155	N/A	148.3m²

Principais Bairros de Capão da Canoa

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

Bairro	Imóveis	Preço Médio Venda	Área Média
Zona Nova	7.429	R$ 1.249.449	120.0m²
Centro	6.251	R$ 1.350.979	120.5m²
Navegantes	4.553	R$ 1.779.741	116.7m²
Capão da Canoa	3.508	R$ 1.301.132	269.4m²
Capão Novo	1.363	R$ 726.674	201.7m²
Arroio Teixeira	665	R$ 1.540.121	757.3m²
Curumim	446	R$ 1.316.611	275.6m²
Condominio Capao Ilhas Resort	248	R$ 3.765.032	298.8m²
Girassol	248	R$ 1.462.900	95.6m²
Parque Antártica	187	R$ 3.311.679	399.8m²

Renda por Bairro em Capão da Canoa (IBGE 2022)

118 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.847 | Mediana: R$ 3.715

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000

36%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

43%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

19%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

1%

Como Avaliar Imóveis em Capão da Canoa

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Capão da Canoa, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 27.665 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Capão da Canoa (renda de R$ 1.521 a R$ 10.325).
Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

Avaliação de Imóveis em Outras Cidades

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