Dados de mercado para avaliação imobiliária em Cotia. mais de 200 mil registros de mercado em mais de 300 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 35% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.900 |
| Casa em condomínio | 27% | R$ 1,4 milhão | R$ 7.500 |
| Apartamento | 15% | R$ 265 mil | R$ 1.750 |
| Terreno | 15% | R$ 350 mil | R$ 15 mil |
| Comercial | 5% | R$ 1,5 milhão | R$ 4.500 |
| Rural | 2% | R$ 1,2 milhão | R$ 7.500 |
| Galpão | 1% | R$ 6,3 milhões | R$ 26 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Granja Viana | R$ 1,4 milhão |
| São Paulo II | R$ 2,6 milhões |
| Granja Viana II | R$ 1,8 milhão |
| Paisagem Renoir | R$ 1,5 milhão |
| Jardim da Glória | R$ 850 mil |
| Jardim Petrópolis | R$ 250 mil |
| Parque Rincão | R$ 895 mil |
| Jardim Rio das Pedras | R$ 680 mil |
| Centro | R$ 390 mil |
| Vila Santo Antônio | R$ 2,3 milhões |
720 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.305 | Mediana: R$ 2.838
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