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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Cotia (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Cotia. 49.942 imóveis comparáveis em 308 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

49.942
Imóveis disponíveis
308
Bairros com dados
R$ 2,0M
Preço médio (venda)
R$ 4.305
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Cotia

Distribuição dos 49.942 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa em Condomínio14.220R$ 1.935.930R$ 9.543317.8m²
Casa9.759R$ 1.540.684R$ 10.415423.0m²
Apartamento7.260R$ 340.865R$ 2.08764.0m²
Casa de Condomínio5.505R$ 2.053.294R$ 14.097592.5m²
Terreno3.312R$ 1.249.434R$ 22.0573750.3m²
Terreno / Lote2.646R$ 5.429.237R$ 15.000383.1m²
Terreno em Condomínio2.072R$ 701.554N/A402.5m²
Conj. Comercial / Sala956R$ 1.871.540R$ 7.288112.5m²

Principais Bairros de Cotia

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Granja Viana11.842R$ 2.228.381567.2m²
São Paulo II1.900R$ 3.168.302481.2m²
Centro1.452R$ 2.055.0221962.6m²
Jardim da Glória1.156R$ 6.115.091803.5m²
Jardim Rio das Pedras1.105R$ 641.620142.9m²
Paisagem Renoir950R$ 2.268.744604.5m²
Jardim Petrópolis873R$ 306.54379.5m²
Jardim Caiapia849R$ 753.297344.4m²
Jardim Ísis744R$ 348.378460.9m²
Vila Santo Antônio692R$ 3.409.698653.3m²

Renda por Bairro em Cotia (IBGE 2022)

720 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.305 | Mediana: R$ 2.838

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
2%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
52%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
25%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
13%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
9%

Como Avaliar Imóveis em Cotia

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Cotia, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 49.942 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Cotia (renda de R$ 1.240 a R$ 42.889).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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