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Dados atualizados — Rio de Janeiro

Avaliação de Imóveis em Duque de Caxias (RJ)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Duque de Caxias. 8.365 imóveis comparáveis em 172 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

8.365
Imóveis disponíveis
172
Bairros com dados
R$ 969mil
Preço médio (venda)
R$ 2.029
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Duque de Caxias

Distribuição dos 8.365 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa2.644R$ 464.046R$ 19.936559.1m²
Apartamento2.560R$ 388.465R$ 6.87881.3m²
Galpão / Depósito799R$ 3.354.666R$ 63.527540.2m²
SHED_DEPOSIT_WAREHOUSE576R$ 8.351.208R$ 98.48645734.4m²
Loja / Comércio243R$ 2.841.451R$ 146.469235.6m²
Terreno / Lote240R$ 2.091.879R$ 26.286371.7m²
Conj. Comercial / Sala173R$ 662.190R$ 3.867119.2m²
Sala Comercial160R$ 289.712R$ 1.84561.1m²

Principais Bairros de Duque de Caxias

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Jardim Vinte e Cinco de Agosto899R$ 969.412932.4m²
Centro664R$ 1.436.113180.3m²
Jardim Primavera656R$ 727.907521.1m²
Parque Duque432R$ 2.251.93836418.4m²
Chácaras Rio-Petrópolis417R$ 1.941.4992118.6m²
Vila São Luís347R$ 1.471.26521282.9m²
Jardim Gramacho285R$ 870.7527411.4m²
Mantiquira274R$ 455.85432427.9m²
Parque Paulista222R$ 330.5102674.9m²
Barro Branco201R$ 98.736161.0m²

Renda por Bairro em Duque de Caxias (IBGE 2022)

1.805 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.029 | Mediana: R$ 1.832

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
23%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
69%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
7%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
1%

Como Avaliar Imóveis em Duque de Caxias

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Duque de Caxias, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 8.365 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Duque de Caxias (renda de R$ 319 a R$ 20.734).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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