Dados de mercado para avaliação imobiliária em Duque de Caxias. mais de 16 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 35% | R$ 230 mil | R$ 1.300 |
| Casa | 31% | R$ 350 mil | R$ 1.300 |
| Comercial | 14% | R$ 800 mil | R$ 4.600 |
| Galpão | 13% | R$ 1,6 milhão | R$ 33 mil |
| Terreno | 5% | R$ 530 mil | R$ 15 mil |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 320 mil | R$ 1.150 |
| Rural | 1% | R$ 1,4 milhão | R$ 7.600 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Vinte e Cinco de Agosto | R$ 580 mil |
| Centro | R$ 315 mil |
| Jardim Primavera | R$ 280 mil |
| Chácaras Rio-Petrópolis | R$ 300 mil |
| Parque Duque | R$ 320 mil |
| Jardim Gramacho | R$ 110 mil |
| Vila São Luís | R$ 400 mil |
| Parque Paulista | R$ 99 mil |
| Mantiquira | R$ 250 mil |
| Barro Branco | R$ 76 mil |
1.805 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.029 | Mediana: R$ 1.832
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