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Dados atualizados — Rio Grande do Sul

Avaliação de Imóveis em Gramado (RS)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gramado. 20.628 imóveis comparáveis em 155 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

20.628
Imóveis disponíveis
155
Bairros com dados
R$ 2,3M
Preço médio (venda)
R$ 4.516
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Gramado

Distribuição dos 20.628 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento13.078R$ 1.700.478R$ 4.453130.5m²
Casa2.851R$ 3.124.769R$ 8.618530.1m²
Loteamento Residencial919R$ 2.228.681N/A406651.9m²
Casa em Condomínio797R$ 5.218.808R$ 8.942528.4m²
Terreno / Lote624R$ 2.021.507N/A569.8m²
Casa de Condominio621R$ 5.336.665R$ 13.084702.5m²
Cobertura275R$ 2.450.659R$ 7.250388.7m²
Terreno em Condomínio252R$ 1.647.656N/A623.9m²

Principais Bairros de Gramado

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro5.156R$ 2.236.090192.6m²
Planalto2.122R$ 2.247.995216.9m²
Carniel1.397R$ 1.701.716255.0m²
Floresta974R$ 1.668.3931007.3m²
Mato Queimado926R$ 2.421.1992728.1m²
Vila Suica695R$ 2.003.771316.8m²
Avenida Central673R$ 2.097.880493.2m²
Dutra637R$ 1.037.903198.3m²
Várzea Grande 1º de Maio553R$ 1.475.833274.4m²
Bavaria552R$ 2.269.285161.1m²

Renda por Bairro em Gramado (IBGE 2022)

79 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.516 | Mediana: R$ 3.500

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000
33%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
34%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
28%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
5%

Como Avaliar Imóveis em Gramado

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Gramado, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 20.628 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Gramado (renda de R$ 1.974 a R$ 15.754).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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