Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gramado. mais de 43 mil registros de mercado em 180 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 70% | R$ 1.380.000 | R$ 3.850 |
| Casa | 16% | R$ 2.590.000 | R$ 8.250 |
| Terreno | 4% | R$ 800.000 | R$ 4.000 |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 775.420 | N/A |
| Casa em Condomínio | 2% | R$ 4.400.000 | R$ 7.900 |
| Casa de Condominio | 2% | R$ 4.495.773 | R$ 11.245 |
| Terreno / Lote | 2% | R$ 721.850 | N/A |
| Rurais | 1% | R$ 2.499.390 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 1.700.000 |
| Planalto | R$ 1.696.000 |
| Carniel | R$ 1.339.188 |
| Floresta | R$ 1.170.000 |
| Mato Queimado | R$ 1.300.000 |
| Bavária | R$ 1.690.000 |
| Aspen Mountain | R$ 7.900.000 |
| Avenida Central | R$ 1.215.795 |
| Dutra | R$ 840.000 |
| Vila Suica | R$ 1.747.000 |
79 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.516 | Mediana: R$ 3.500
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