Dados de mercado para avaliação imobiliária em Gramado. mais de 23 mil registros de mercado em 160 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 68% | R$ 1.350.001 | R$ 3.800 |
| Casa | 15% | R$ 2.400.000 | R$ 5.500 |
| Loteamento Residencial | 5% | R$ 770.925 | N/A |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 4.400.000 | R$ 8.500 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 4.495.773 | R$ 10.500 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 720.925 | N/A |
| Cobertura | 1% | R$ 2.049.000 | R$ 6.500 |
| Terreno em Condomínio | 1% | R$ 850.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 1.675.000 |
| Planalto | R$ 1.650.714 |
| Carniel | R$ 1.380.000 |
| Floresta | R$ 1.200.000 |
| Mato Queimado | R$ 1.299.000 |
| Vila Suica | R$ 1.747.000 |
| Avenida Central | R$ 1.218.500 |
| Dutra | R$ 840.000 |
| Bavaria | R$ 1.700.000 |
| Aspen Mountain | R$ 7.200.000 |
79 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.516 | Mediana: R$ 3.500
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