Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Leopoldo. 36.017 imóveis comparáveis em 44 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 36.017 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 16.734 | R$ 414.536 | R$ 1.744 | 132814.8m² |
| Casa | 11.437 | R$ 682.889 | R$ 3.203 | 271.1m² |
| Terreno / Lote | 1.105 | R$ 1.104.700 | N/A | 378.6m² |
| Loteamento Residencial | 976 | R$ 1.202.616 | R$ 3.925 | 1815.3m² |
| Loja / Comércio | 899 | R$ 856.311 | R$ 5.216 | 135.8m² |
| Conj. Comercial / Sala | 878 | R$ 436.972 | R$ 3.132 | 86.1m² |
| Kitnet / Stúdio | 605 | R$ 167.436 | R$ 1.077 | 33.1m² |
| Sala Comercial | 534 | R$ 393.435 | R$ 3.464 | 91.0m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 10.049 | R$ 647.859 | 127.0m² |
| Feitoria | 3.034 | R$ 447.748 | 737259.6m² |
| Santos Dumont | 2.324 | R$ 219.499 | 103.9m² |
| Morro do Espelho | 2.013 | R$ 1.039.617 | 201.5m² |
| Scharlau | 2.010 | R$ 615.372 | 303.6m² |
| Cristo Rei | 1.486 | R$ 812.747 | 271.7m² |
| Campina | 1.406 | R$ 327.222 | 150.3m² |
| Campestre | 1.311 | R$ 727.713 | 406.4m² |
| Jardim América | 1.227 | R$ 889.186 | 265.4m² |
| Pinheiro | 1.201 | R$ 738.450 | 215.5m² |
427 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.125 | Mediana: R$ 2.541
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