Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Leopoldo. mais de 61 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 50% | R$ 260 mil | R$ 1.300 |
| Casa | 32% | R$ 530 mil | R$ 2.350 |
| Comercial | 10% | R$ 600 mil | R$ 3.000 |
| Terreno | 6% | R$ 320 mil | R$ 2.500 |
| Casa em condomínio | 1% | R$ 890 mil | R$ 1.900 |
| Galpão | <1% | R$ 1,3 milhão | R$ 7.250 |
| Rural | <1% | R$ 600 mil | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 380 mil |
| Feitoria | R$ 280 mil |
| Santos Dumont | R$ 200 mil |
| Scharlau | R$ 445 mil |
| Morro do Espelho | R$ 930 mil |
| Campina | R$ 240 mil |
| Cristo Rei | R$ 720 mil |
| Campestre | R$ 400 mil |
| Jardim América | R$ 795 mil |
| Pinheiro | R$ 720 mil |
427 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.125 | Mediana: R$ 2.541
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