Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Leopoldo. mais de 42 mil registros de mercado em 44 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 51% | R$ 265.000 | R$ 1.400 |
| Casa | 34% | R$ 535.000 | R$ 2.400 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 287.150 | N/A |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 371.000 | R$ 2.500 |
| Conj. Comercial / Sala | 3% | R$ 280.000 | R$ 1.750 |
| Loja / Comércio | 3% | R$ 636.000 | R$ 3.800 |
| Sala Comercial | 2% | R$ 262.000 | R$ 1.800 |
| Kitnet / Stúdio | 2% | R$ 146.500 | R$ 1.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 380.000 |
| Feitoria | R$ 289.900 |
| Santos Dumont | R$ 200.000 |
| Morro do Espelho | R$ 921.000 |
| Scharlau | R$ 450.000 |
| Cristo Rei | R$ 690.000 |
| Campina | R$ 245.000 |
| Campestre | R$ 397.528 |
| Jardim América | R$ 790.000 |
| Pinheiro | R$ 728.777 |
427 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.125 | Mediana: R$ 2.541
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