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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Guarujá (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Guarujá. 86.018 imóveis comparáveis em 119 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

86.018
Imóveis disponíveis
119
Bairros com dados
R$ 1,3M
Preço médio (venda)
R$ 3.518
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Guarujá

Distribuição dos 86.018 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento66.923R$ 820.253R$ 5.911125.0m²
Casa5.741R$ 2.782.368R$ 14.990867.0m²
Cobertura5.397R$ 1.333.476R$ 8.726237.8m²
Casa em Condomínio3.484R$ 4.746.677R$ 21.787464.1m²
Casa de Condomínio2.051R$ 5.484.682R$ 22.6491056.1m²
Terreno505R$ 4.687.801R$ 21.10063207.7m²
Terreno / Lote462R$ 3.832.986N/A435.0m²
Terreno em Condomínio275R$ 3.875.230N/A501.6m²

Principais Bairros de Guarujá

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Enseada27.874R$ 876.406293.4m²
Pitangueiras26.246R$ 871.748143.5m²
Jardim Astúrias10.944R$ 1.198.8934512.1m²
Tombo2.530R$ 852.129143.4m²
Balneário Praia do Pernambuco2.459R$ 2.958.852964.3m²
Jardim Acapulco2.016R$ 5.890.257542.0m²
Jardim Acapulco 1.474R$ 6.203.592777.7m²
Centro1.189R$ 943.337124.2m²
Jardim Las Palmas993R$ 677.551108.9m²
Barra Funda907R$ 801.293124.7m²

Renda por Bairro em Guarujá (IBGE 2022)

701 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.518 | Mediana: R$ 2.585

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
7%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
53%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
20%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
18%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
3%

Como Avaliar Imóveis em Guarujá

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Guarujá, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 86.018 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Guarujá (renda de R$ 955 a R$ 19.985).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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