Dados de mercado para avaliação imobiliária em Guarujá. mais de 210 mil registros de mercado em 205 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 80% | R$ 650.000 | R$ 4.700 |
| Casa | 9% | R$ 1.600.000 | R$ 10.000 |
| Cobertura | 5% | R$ 950.000 | R$ 8.000 |
| Casa em Condomínio | 2% | R$ 3.000.000 | R$ 16.000 |
| Casa de Condominio | 2% | R$ 3.500.000 | R$ 16.000 |
| Casa de Condomínio | <1% | R$ 3.500.000 | R$ 16.000 |
| Terreno | <1% | R$ 1.650.000 | R$ 10.000 |
| Loteamento Residencial | <1% | R$ 1.500.000 | R$ 12.623 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Pitangueiras | R$ 700.000 |
| Enseada | R$ 535.000 |
| Jardim Astúrias | R$ 890.000 |
| Jardim Acapulco | R$ 4.500.000 |
| Balneário Praia do Pernambuco | R$ 2.000.000 |
| Jardim Las Palmas | R$ 510.000 |
| Tombo | R$ 620.000 |
| Loteamento João Batista Julião | R$ 550.000 |
| Vila Alzira | R$ 790.000 |
| Vila Luis Antônio | R$ 1.300.000 |
701 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.518 | Mediana: R$ 2.585
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