Home/ Avaliação de Imóveis/ Guarulhos (SP)
Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Guarulhos (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Guarulhos. 108.662 imóveis comparáveis em 486 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

108.662
Imóveis disponíveis
486
Bairros com dados
R$ 1,3M
Preço médio (venda)
R$ 3.271
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Guarulhos

Distribuição dos 108.662 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento46.603R$ 649.625R$ 3.15774.7m²
Casa31.039R$ 858.704R$ 15.912242.7m²
Galpão / Depósito4.872R$ 8.294.336R$ 222.428404.5m²
Sobrado4.365R$ 968.181R$ 8.374271.9m²
Conj. Comercial / Sala4.354R$ 1.310.192R$ 5.705160.1m²
Casa em Condomínio3.207R$ 791.480R$ 3.599157.5m²
Terreno / Lote2.348R$ 5.708.863R$ 46.493317.6m²
Prédio1.996R$ 3.236.249R$ 25.868445.9m²

Principais Bairros de Guarulhos

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Vila Augusta6.493R$ 902.811118.6m²
Vila Galvão5.833R$ 1.196.582246.3m²
Centro5.787R$ 1.397.408193.3m²
Vila Rosália4.546R$ 1.107.197207.1m²
Picanço3.869R$ 644.252104.8m²
Jardim Flor da Montanha3.790R$ 900.44187.5m²
Macedo3.485R$ 1.022.980127.4m²
Gopoúva2.579R$ 729.695128.6m²
Ponte Grande2.204R$ 1.101.815155.2m²
Jardim Santa Mena2.130R$ 1.138.188190.4m²

Renda por Bairro em Guarulhos (IBGE 2022)

2.424 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.271 | Mediana: R$ 2.355

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
10%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
56%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
20%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
12%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
3%

Como Avaliar Imóveis em Guarulhos

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Guarulhos, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 108.662 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Guarulhos (renda de R$ 586 a R$ 65.032).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

Avalie seu imóvel em Guarulhos agora

Laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 com dados reais de 108.662 imóveis. Receba em minutos por R$ 179,90.

Avaliar imóvel

Avaliação de Imóveis em Outras Cidades

Explore dados de avaliação em outras cidades do Brasil.

São Paulo (SP) Campinas (SP) Santo André (SP) Ribeirão Preto (SP) São Bernardo do Campo (SP) Porto Alegre (RS) Rio de Janeiro (RJ) Belo Horizonte (MG) Curitiba (PR) Florianópolis (SC)