Dados de mercado para avaliação imobiliária em Igaratá. mais de 13 mil registros de mercado em mais de 40 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Terreno | 60% | R$ 80 mil | N/A |
| Rural | 28% | R$ 1,2 milhão | R$ 10 mil |
| Casa | 6% | R$ 1,6 milhão | R$ 3.700 |
| Casa em condomínio | 6% | R$ 2,5 milhões | R$ 13 mil |
| Comercial | <1% | R$ 11,5 milhões | R$ 5.000 |
| Apartamento | <1% | R$ 2 milhões | R$ 8.000 |
| Galpão | <1% | R$ 5,2 milhões | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 300 mil |
| Bairro Alto | R$ 65 mil |
| Águas de Igaratá | R$ 390 mil |
| Boa Vista | R$ 75 mil |
| Paraíso Igaratá | R$ 1,4 milhão |
| Loteamento Recanto das Águas | R$ 80 mil |
| Canto das Águas | R$ 1,5 milhão |
| Almeida Prado | R$ 1,2 milhão |
| Recanto das Águas | R$ 390 mil |
| Portal da Igaratá | R$ 1,8 milhão |
40 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.529 | Mediana: R$ 2.310
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