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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Itanhaém (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itanhaém. 34.547 imóveis comparáveis em 133 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

34.547
Imóveis disponíveis
133
Bairros com dados
R$ 490mil
Preço médio (venda)
R$ 2.634
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Itanhaém

Distribuição dos 34.547 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa25.351R$ 488.305R$ 3.249245.5m²
Terreno / Lote3.087R$ 482.730N/A319.8m²
Apartamento2.300R$ 385.494R$ 2.93989.3m²
Sítio / Chácara1.598R$ 520.770R$ 6.973633.6m²
Casa em Condomínio1.488R$ 442.324R$ 2.995161.8m²
Conj. Comercial / Sala326R$ 812.107R$ 3.539280.9m²
Loja / Comércio99R$ 1.774.558R$ 6.088212.0m²
Casa Comercial95R$ 1.351.270R$ 4.589330.8m²

Principais Bairros de Itanhaém

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Cibratel II3.642R$ 556.403284.4m²
Gaivota (Praia)3.504R$ 399.594244.3m²
Balneário Gaivota2.358R$ 388.558262.4m²
Bopiranga1.853R$ 526.115234.1m²
Centro1.411R$ 754.401202.5m²
Balneário Tupy1.295R$ 416.567205.1m²
Suarão1.197R$ 539.511231.4m²
Jardim Jamaica1.162R$ 425.455250.3m²
Jardim Grandesp981R$ 524.119287.2m²
Nova Itanhaém948R$ 424.959203.0m²

Renda por Bairro em Itanhaém (IBGE 2022)

301 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.634 | Mediana: R$ 2.327

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
14%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
57%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
23%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
6%

Como Avaliar Imóveis em Itanhaém

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Itanhaém, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 34.547 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Itanhaém (renda de R$ 1.023 a R$ 9.663).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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