Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itanhaém. mais de 50 mil registros de mercado em 255 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 75% | R$ 390.000 | R$ 2.425 |
| Apartamento | 8% | R$ 370.000 | R$ 2.800 |
| Terreno / Lote | 7% | R$ 150.000 | N/A |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 299.000 | R$ 2.000 |
| Sítio / Chácara | 4% | R$ 400.000 | R$ 6.500 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 580.000 | R$ 2.000 |
| Casa de Condominio | <1% | R$ 358.080 | R$ 2.400 |
| Loteamento Residencial | <1% | R$ 250.000 | R$ 29.250 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Cibratel II | R$ 430.000 |
| Gaivota (Praia) | R$ 350.000 |
| Bopiranga | R$ 440.000 |
| Centro | R$ 571.000 |
| Balneário Gaivota | R$ 340.000 |
| Suarão | R$ 480.000 |
| Balneário Tupy | R$ 370.000 |
| Jardim Jamaica | R$ 369.000 |
| Jardim Grandesp | R$ 430.000 |
| Nova Itanhaém | R$ 339.000 |
301 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.634 | Mediana: R$ 2.327
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