Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itanhaém. mais de 75 mil registros de mercado em 366 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 76% | R$ 395.000 | R$ 2.300 |
| Apartamento | 8% | R$ 350.000 | R$ 2.700 |
| Terreno / Lote | 5% | R$ 150.000 | N/A |
| Casa em Condomínio | 3% | R$ 299.000 | R$ 2.200 |
| Sítio / Chácara | 3% | R$ 399.000 | R$ 6.500 |
| Terreno | 3% | R$ 150.000 | R$ 3.500 |
| Rurais | 1% | R$ 390.000 | R$ 6.500 |
| Comercial | <1% | R$ 850.000 | R$ 4.490 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Cibratel II | R$ 429.900 |
| Gaivota (Praia) | R$ 350.000 |
| Bopiranga | R$ 439.900 |
| Centro | R$ 580.000 |
| Suarão | R$ 480.000 |
| Balneário Gaivota | R$ 340.000 |
| Balneário Gaivotas | R$ 359.450 |
| Jardim Jamaica | R$ 370.000 |
| Balneário Tupy | R$ 370.000 |
| Nova Itanhaém | R$ 340.000 |
301 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.634 | Mediana: R$ 2.327
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