Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itanhaém. mais de 91 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 75% | R$ 400 mil | R$ 2.200 |
| Apartamento | 8% | R$ 350 mil | R$ 2.700 |
| Terreno | 8% | R$ 150 mil | R$ 6.500 |
| Rural | 4% | R$ 400 mil | R$ 6.500 |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 310 mil | R$ 2.500 |
| Comercial | 2% | R$ 750 mil | R$ 3.400 |
| Galpão | <1% | R$ 970 mil | R$ 6.850 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Cibratel II | R$ 430 mil |
| Gaivota (Praia) | R$ 350 mil |
| Bopiranga | R$ 440 mil |
| Centro | R$ 600 mil |
| Suarão | R$ 480 mil |
| Balneário Gaivotas | R$ 365 mil |
| Balneário Gaivota | R$ 340 mil |
| Jardim Jamaica | R$ 380 mil |
| Praia dos Sonhos | R$ 550 mil |
| Nova Itanhaém | R$ 340 mil |
301 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.634 | Mediana: R$ 2.327
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