Dados de mercado para avaliação imobiliária em Itaquaquecetuba. mais de 14 mil registros de mercado em 216 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 46% | R$ 450.000 | R$ 1.600 |
| Apartamento | 25% | R$ 250.000 | R$ 1.200 |
| Comercial | 6% | R$ 7.000.000 | R$ 15.250 |
| Galpão / Depósito | 5% | R$ 13.000.000 | R$ 18.500 |
| Terreno | 5% | R$ 950.000 | R$ 30.000 |
| Terreno / Lote | 5% | R$ 270.000 | N/A |
| SHED_DEPOSIT_WAREHOUSE | 4% | R$ 15.000.000 | R$ 18.500 |
| Casa em Condomínio | 3% | R$ 750.000 | R$ 5.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Vila Virgínia | R$ 650.000 |
| Parque Residencial Scaffid II | R$ 550.000 |
| Jardim Maria Rosa II | R$ 878.585 |
| Parque Piratininga | R$ 500.000 |
| Rio Abaixo | R$ 24.000.000 |
| Vila Monte Belo | R$ 900.000 |
| Jardim Rio Negro | R$ 420.000 |
| Centro | R$ 480.000 |
| Estância Guatambu | R$ 270.000 |
| Parque Residencial Marengo | R$ 370.000 |
616 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.240 | Mediana: R$ 2.098
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