Dados de mercado para avaliação imobiliária em Teresópolis. mais de 54 mil registros de mercado em 106 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 36% | R$ 470.000 | R$ 2.000 |
| Casa | 35% | R$ 1.000.000 | R$ 5.000 |
| Casa em Condomínio | 10% | R$ 1.100.000 | R$ 5.299 |
| Terreno | 6% | R$ 250.000 | R$ 5.500 |
| Casa de Condominio | 5% | R$ 1.190.000 | R$ 5.500 |
| Loteamento Residencial | 3% | R$ 250.000 | R$ 8.000 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 250.000 | N/A |
| Terreno em Condomínio | 3% | R$ 250.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Alto | R$ 580.000 |
| Várzea | R$ 565.000 |
| Albuquerque | R$ 750.000 |
| Agriões | R$ 775.000 |
| Carlos Guinle | R$ 1.690.000 |
| Vargem Grande | R$ 800.000 |
| Parque do Imbui | R$ 1.250.000 |
| Tijuca | R$ 990.000 |
| Quebra Frascos | R$ 1.700.000 |
| Pimenteiras | R$ 320.000 |
490 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.219 | Mediana: R$ 2.153
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