Dados de mercado para avaliação imobiliária em Teresópolis. 31.267 imóveis comparáveis em 98 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 31.267 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 10.058 | R$ 540.220 | R$ 2.163 | 149.9m² |
| Casa | 7.963 | R$ 1.325.838 | R$ 6.164 | 2908.8m² |
| Casa em Condomínio | 4.068 | R$ 1.431.730 | R$ 7.722 | 333.8m² |
| Casa de Condominio | 2.208 | R$ 1.479.808 | R$ 9.018 | 1724.8m² |
| Loteamento Residencial | 1.367 | R$ 639.853 | R$ 13.700 | 17309.7m² |
| Terreno / Lote | 1.249 | R$ 651.273 | N/A | 499.8m² |
| Terreno em Condomínio | 1.140 | R$ 310.632 | N/A | 484.2m² |
| Cobertura | 1.029 | R$ 1.250.957 | R$ 4.412 | 262.6m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Alto | 3.968 | R$ 738.251 | 201.3m² |
| Várzea | 3.886 | R$ 855.097 | 4288.5m² |
| Albuquerque | 3.209 | R$ 1.066.107 | 29502.3m² |
| Agriões | 2.484 | R$ 940.680 | 700.1m² |
| Carlos Guinle | 1.506 | R$ 2.241.116 | 1209.1m² |
| Vargem Grande | 1.184 | R$ 946.607 | 8071.0m² |
| Parque do Imbui | 1.144 | R$ 1.675.808 | 3441.7m² |
| Tijuca | 965 | R$ 1.146.845 | 437.3m² |
| Pimenteiras | 781 | R$ 639.656 | 953.9m² |
| Quebra Frascos | 739 | R$ 9.089.086 | 3054.7m² |
490 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.219 | Mediana: R$ 2.153
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