Dados de mercado para avaliação imobiliária em Teresópolis. mais de 34 mil registros de mercado em 103 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 35% | R$ 455.000 | R$ 2.000 |
| Casa | 27% | R$ 999.000 | R$ 5.000 |
| Casa em Condomínio | 14% | R$ 1.100.000 | R$ 5.500 |
| Casa de Condominio | 8% | R$ 1.190.000 | R$ 6.000 |
| Loteamento Residencial | 5% | R$ 250.000 | R$ 8.000 |
| Terreno / Lote | 4% | R$ 250.000 | N/A |
| Terreno em Condomínio | 4% | R$ 250.000 | N/A |
| Cobertura | 4% | R$ 1.100.000 | R$ 3.300 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Alto | R$ 552.000 |
| Várzea | R$ 580.000 |
| Albuquerque | R$ 780.000 |
| Agriões | R$ 760.000 |
| Carlos Guinle | R$ 1.680.000 |
| Vargem Grande | R$ 795.000 |
| Parque do Imbui | R$ 1.290.000 |
| Tijuca | R$ 1.000.000 |
| Pimenteiras | R$ 320.000 |
| Quebra Frascos | R$ 1.687.000 |
490 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.219 | Mediana: R$ 2.153
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