Dados de mercado para avaliação imobiliária em Teresópolis. mais de 61 mil registros de mercado em mais de 90 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 35% | R$ 490 mil | R$ 2.000 |
| Casa | 32% | R$ 1 milhão | R$ 5.000 |
| Terreno | 13% | R$ 250 mil | R$ 10 mil |
| Casa em condomínio | 13% | R$ 1,1 milhão | R$ 5.000 |
| Rural | 3% | R$ 1,8 milhão | R$ 10 mil |
| Comercial | 3% | R$ 430 mil | R$ 4.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,6 milhão | R$ 7.800 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Alto | R$ 570 mil |
| Várzea | R$ 560 mil |
| Albuquerque | R$ 750 mil |
| Agriões | R$ 775 mil |
| Carlos Guinle | R$ 1,7 milhão |
| Vargem Grande | R$ 800 mil |
| Parque do Imbui | R$ 1,2 milhão |
| Tijuca | R$ 990 mil |
| Quebra Frascos | R$ 1,7 milhão |
| Pimenteiras | R$ 320 mil |
490 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.219 | Mediana: R$ 2.153
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