Dados de mercado para avaliação imobiliária em Nova Friburgo. mais de 18 mil registros de mercado em 106 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 41% | R$ 850.000 | R$ 2.300 |
| Apartamento | 30% | R$ 530.000 | R$ 1.620 |
| Terreno | 7% | R$ 290.000 | R$ 6.900 |
| Loteamento Residencial | 7% | R$ 290.000 | R$ 6.000 |
| Terreno / Lote | 5% | R$ 280.000 | N/A |
| Comercial | 5% | R$ 650.000 | R$ 2.500 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 900.000 | R$ 2.275 |
| Cobertura | 2% | R$ 1.200.000 | R$ 4.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 660.000 |
| Cônego | R$ 680.000 |
| Braunes | R$ 800.000 |
| Mury | R$ 770.000 |
| Conselheiro Paulino | R$ 340.000 |
| Olaria | R$ 480.000 |
| Cascatinha | R$ 680.000 |
| Chácara Paraíso | R$ 400.000 |
| Ponte da Saudade | R$ 740.000 |
| Varginha | R$ 400.000 |
642 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.895 | Mediana: R$ 2.299
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