Dados de mercado para avaliação imobiliária em Nova Friburgo. mais de 13 mil registros de mercado em 102 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 40% | R$ 820.000 | R$ 2.500 |
| Apartamento | 31% | R$ 520.000 | R$ 1.600 |
| Loteamento Residencial | 9% | R$ 290.000 | R$ 6.000 |
| Terreno / Lote | 7% | R$ 280.000 | N/A |
| Casa de Condominio | 4% | R$ 900.000 | R$ 2.625 |
| Cobertura | 3% | R$ 1.200.000 | R$ 4.000 |
| Fazenda/Sitio/Chacara | 3% | R$ 1.200.000 | R$ 4.000 |
| Sala Comercial | 3% | R$ 240.000 | R$ 950 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 680.000 |
| Cônego | R$ 690.000 |
| Braunes | R$ 790.000 |
| Mury | R$ 780.000 |
| Conselheiro Paulino | R$ 350.000 |
| Olaria | R$ 480.000 |
| Cascatinha | R$ 652.500 |
| Chácara Paraíso | R$ 399.000 |
| Ponte da Saudade | R$ 740.000 |
| Varginha | R$ 400.000 |
642 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.895 | Mediana: R$ 2.299
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