Dados de mercado para avaliação imobiliária em Nova Friburgo. mais de 20 mil registros de mercado em mais de 70 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 34% | R$ 840 mil | R$ 2.250 |
| Apartamento | 28% | R$ 550 mil | R$ 1.700 |
| Terreno | 16% | R$ 290 mil | R$ 7.500 |
| Comercial | 12% | R$ 475 mil | R$ 2.200 |
| Rural | 5% | R$ 1,1 milhão | R$ 3.900 |
| Casa em condomínio | 4% | R$ 900 mil | R$ 2.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,8 milhão | R$ 8.450 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 680 mil |
| Cônego | R$ 690 mil |
| Braunes | R$ 800 mil |
| Mury | R$ 770 mil |
| Conselheiro Paulino | R$ 340 mil |
| Olaria | R$ 480 mil |
| Cascatinha | R$ 690 mil |
| Ponte da Saudade | R$ 750 mil |
| Chácara Paraíso | R$ 420 mil |
| Varginha | R$ 450 mil |
642 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.895 | Mediana: R$ 2.299
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