Dados de mercado para avaliação imobiliária em Nova Iguaçu. mais de 33 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 55% | R$ 105 mil | R$ 1.300 |
| Casa | 32% | R$ 115 mil | R$ 1.800 |
| Comercial | 7% | R$ 395 mil | R$ 4.500 |
| Terreno | 2% | R$ 700 mil | R$ 6.750 |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 430 mil | R$ 1.100 |
| Galpão | 1% | R$ 1 milhão | R$ 9.350 |
| Rural | <1% | R$ 800 mil | R$ 2.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 490 mil |
| Ipiranga | R$ 67 mil |
| Cabuçu | R$ 83 mil |
| da Luz | R$ 370 mil |
| Jardim Alvorada | R$ 220 mil |
| Cerâmica | R$ 78 mil |
| Campo Alegre | R$ 79 mil |
| Ponto Chic | R$ 95 mil |
| Marapicu | R$ 85 mil |
| Lagoinha | R$ 72 mil |
1.594 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.125 | Mediana: R$ 1.774
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