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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Osasco (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Osasco. 71.297 imóveis comparáveis em 111 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

71.297
Imóveis disponíveis
111
Bairros com dados
R$ 903mil
Preço médio (venda)
R$ 3.581
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Osasco

Distribuição dos 71.297 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento34.543R$ 600.680R$ 3.03466.7m²
Casa22.709R$ 847.210R$ 5.120221.2m²
Sobrado2.145R$ 964.639R$ 6.973362.8m²
Conj. Comercial / Sala2.107R$ 1.093.240R$ 5.253121.4m²
Terreno / Lote1.275R$ 2.082.770R$ 4.444354.4m²
Galpão / Depósito1.184R$ 5.193.662R$ 97.857416.8m²
Prédio1.092R$ 3.615.872R$ 36.578489.4m²
Casa em Condomínio1.088R$ 1.330.806R$ 6.518213.5m²

Principais Bairros de Osasco

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro12.441R$ 988.963143.6m²
Vila Osasco4.078R$ 889.629181.9m²
Bela Vista3.833R$ 889.768161.9m²
Quitaúna3.400R$ 766.671220.6m²
Vila Yara3.173R$ 1.292.200151.9m²
Jaguaribe3.055R$ 569.943120.5m²
Novo Osasco2.978R$ 491.765100.3m²
Umuarama2.676R$ 1.481.619161.8m²
Jardim das Flores1.942R$ 873.316187.0m²
Santa Maria1.925R$ 427.292101.9m²

Renda por Bairro em Osasco (IBGE 2022)

1.485 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.581 | Mediana: R$ 2.731

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
4%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
53%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
27%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
13%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
3%

Como Avaliar Imóveis em Osasco

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Osasco, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 71.297 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Osasco (renda de R$ 700 a R$ 45.914).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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