Dados de mercado para avaliação imobiliária em Osasco. mais de 240 mil registros de mercado em mais de 100 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 50% | R$ 470 mil | R$ 2.400 |
| Casa | 36% | R$ 750 mil | R$ 2.600 |
| Comercial | 8% | R$ 1,1 milhão | R$ 5.000 |
| Terreno | 3% | R$ 800 mil | R$ 8.000 |
| Casa em condomínio | 1% | R$ 660 mil | R$ 3.000 |
| Galpão | 1% | R$ 2,5 milhões | R$ 20 mil |
| Rural | <1% | R$ 900 mil | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 710 mil |
| Vila Osasco | R$ 750 mil |
| Bela Vista | R$ 795 mil |
| Vila Yara | R$ 950 mil |
| Umuarama | R$ 750 mil |
| Jaguaribe | R$ 480 mil |
| Novo Osasco | R$ 370 mil |
| Quitaúna | R$ 500 mil |
| Presidente Altino | R$ 515 mil |
| Jardim das Flores | R$ 750 mil |
1.485 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.581 | Mediana: R$ 2.731
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