Dados de mercado para avaliação imobiliária em Pelotas. mais de 48 mil registros de mercado em mais de 30 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 57% | R$ 280 mil | R$ 1.150 |
| Casa | 25% | R$ 550 mil | R$ 2.300 |
| Comercial | 9% | R$ 355 mil | R$ 2.000 |
| Terreno | 6% | R$ 295 mil | R$ 3.500 |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 1,4 milhão | R$ 1.150 |
| Rural | <1% | R$ 560 mil | N/A |
| Galpão | <1% | R$ 1,8 milhão | R$ 15 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 350 mil |
| Três Vendas | R$ 300 mil |
| Areal | R$ 350 mil |
| Laranjal | R$ 635 mil |
| Fragata | R$ 220 mil |
| São Gonçalo | R$ 350 mil |
| Porto | R$ 360 mil |
| Recanto de Portugal | R$ 510 mil |
| Parque Una | R$ 410 mil |
| Zona Norte | R$ 660 mil |
680 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.351 | Mediana: R$ 2.566
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