Dados de mercado para avaliação imobiliária em Petrópolis. mais de 43 mil registros de mercado em mais de 50 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 36% | R$ 1,3 milhão | R$ 4.900 |
| Apartamento | 34% | R$ 530 mil | R$ 1.800 |
| Terreno | 10% | R$ 480 mil | R$ 10 mil |
| Comercial | 8% | R$ 395 mil | R$ 3.150 |
| Casa em condomínio | 8% | R$ 2 milhões | R$ 10 mil |
| Rural | 2% | R$ 2 milhões | R$ 7.000 |
| Galpão | <1% | R$ 2,6 milhões | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Itaipava | R$ 1,3 milhão |
| Centro | R$ 650 mil |
| Corrêas | R$ 745 mil |
| Pedro do Rio | R$ 1,3 milhão |
| Araras | R$ 2 milhões |
| Quitandinha | R$ 550 mil |
| Nogueira | R$ 1,2 milhão |
| Valparaíso | R$ 1,1 milhão |
| Mosela | R$ 800 mil |
| Bingen | R$ 720 mil |
688 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.475 | Mediana: R$ 2.475
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