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Dados atualizados — Rio de Janeiro

Avaliação de Imóveis em Petrópolis (RJ)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Petrópolis. 25.934 imóveis comparáveis em 65 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

25.934
Imóveis disponíveis
65
Bairros com dados
R$ 1,4M
Preço médio (venda)
R$ 3.475
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Petrópolis

Distribuição dos 25.934 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Casa8.630R$ 1.733.480R$ 6.9904944.4m²
Apartamento8.415R$ 665.360R$ 3.573152.6m²
Casa de Condominio1.358R$ 2.697.972R$ 12.0842745.2m²
Loteamento Residencial1.321R$ 1.027.999R$ 9.03518044.5m²
Terreno1.138R$ 960.876R$ 12.59328243.3m²
Casa de Condomínio902R$ 2.553.256R$ 13.8761173.0m²
Casa em Condomínio676R$ 2.761.384R$ 12.258427.9m²
Cobertura645R$ 1.252.319R$ 4.282159.5m²

Principais Bairros de Petrópolis

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Itaipava4.869R$ 1.963.9985573.8m²
Centro4.214R$ 1.060.169342.1m²
Pedro do Rio1.664R$ 1.834.43926659.0m²
Araras1.431R$ 2.768.85920925.7m²
Corrêas1.417R$ 1.315.1362749.2m²
Quitandinha1.092R$ 898.461555.1m²
Nogueira1.040R$ 1.427.8652229.9m²
Mosela698R$ 1.107.9701092.5m²
Bingen643R$ 1.119.730986.5m²
Samambaia632R$ 1.119.869979.9m²

Renda por Bairro em Petrópolis (IBGE 2022)

688 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.475 | Mediana: R$ 2.475

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
6%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
57%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
20%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
14%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
2%
A1Acima de R$ 20.000
1%

Como Avaliar Imóveis em Petrópolis

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Petrópolis, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 25.934 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Petrópolis (renda de R$ 1.182 a R$ 55.305).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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