Como fazer avaliação de imóveis em Rio das Ostras?

Para avaliar imóveis em Rio das Ostras, você precisa de dados comparativos da região. A LaudoImóvel gera laudos automáticos conforme NBR 14653-2 usando dados de 20.085 imóveis e renda IBGE por bairro. Basta informar os dados do imóvel e receber o laudo em minutos.

Qual o preço médio de imóveis em Rio das Ostras?

O preço médio de venda em Rio das Ostras (RJ) é de R$ 737.763, variando de R$ 750 a R$ 555.555.555. Para aluguel, a média é de R$ 8.675/mês.

Quanto custa um laudo de avaliação em Rio das Ostras?

O laudo de avaliação da LaudoImóvel custa R$ 179,90 (pagamento único). Inclui análise completa conforme NBR 14653-2 com dados reais de mercado de Rio das Ostras, intervalo de confiança e gráficos estatísticos.

Avaliação de Imóveis em Rio das Ostras (RJ) - Laudo NBR 14653

Tipos de Imóveis em Rio das Ostras

Distribuição dos 20.085 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Casa	11.160	R$ 679.584	R$ 15.035	407.0m²
Apartamento	4.161	R$ 376.174	R$ 2.139	125.4m²
Terreno / Lote	767	R$ 873.258	R$ 5.000	441.1m²
Loteamento Residencial	634	R$ 550.711	R$ 9.288	1242.1m²
Casa em Condomínio	555	R$ 1.166.348	R$ 5.250	337.2m²
Casa de Condominio	552	R$ 1.509.952	R$ 6.872	477.6m²
Cobertura	535	R$ 761.046	R$ 3.808	229.5m²
Loja / Comércio	285	R$ 1.157.724	R$ 5.607	167.8m²

Principais Bairros de Rio das Ostras

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

Bairro	Imóveis	Preço Médio Venda	Área Média
Costazul	2.321	R$ 841.766	282.4m²
Enseada das Gaivotas	1.578	R$ 436.902	193.5m²
Jardim Mariléa	1.490	R$ 558.524	257.9m²
Extensão do Bosque	1.355	R$ 677.736	416.0m²
Alphaville	1.181	R$ 1.504.708	566.7m²
Recreio	1.022	R$ 899.660	366.3m²
Atlântica	828	R$ 356.295	127.2m²
Loteamento Extensão do Serramar	716	R$ 418.587	333.4m²
Chácara Mariléa	712	R$ 464.422	248.0m²
Village Rio das Ostras	588	R$ 419.501	859.3m²

Renda por Bairro em Rio das Ostras (IBGE 2022)

440 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.421 | Mediana: R$ 2.896

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

5%

CR$ 1.500 - R$ 3.000

46%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

33%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

14%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

1%

Como Avaliar Imóveis em Rio das Ostras

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Rio das Ostras, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 20.085 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Rio das Ostras (renda de R$ 874 a R$ 15.571).
Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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