Dados de mercado para avaliação imobiliária em Rio das Ostras. mais de 25 mil registros de mercado em 77 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 60% | R$ 500.000 | R$ 2.960 |
| Apartamento | 23% | R$ 320.000 | R$ 1.900 |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 230.000 | R$ 3.000 |
| Terreno / Lote | 3% | R$ 240.000 | R$ 5.000 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 1.290.000 | R$ 4.700 |
| Cobertura | 3% | R$ 640.000 | R$ 3.800 |
| Casa em Condomínio | 3% | R$ 1.250.000 | R$ 3.500 |
| Terreno | 1% | R$ 250.000 | R$ 18.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Costazul | R$ 650.000 |
| Enseada das Gaivotas | R$ 400.000 |
| Jardim Mariléa | R$ 495.000 |
| Extensão do Bosque | R$ 500.000 |
| Alphaville | R$ 1.400.000 |
| Recreio | R$ 690.000 |
| Atlântica | R$ 270.000 |
| Chácara Mariléa | R$ 340.000 |
| Loteamento Extensão do Serramar | R$ 290.000 |
| Village Rio das Ostras | R$ 362.500 |
440 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.421 | Mediana: R$ 2.896
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