Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santa Maria. 30.898 imóveis comparáveis em 62 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 30.898 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 15.937 | R$ 555.021 | R$ 1.731 | 99.9m² |
| Casa | 4.459 | R$ 842.559 | R$ 4.517 | 363.3m² |
| Terreno / Lote | 3.307 | R$ 690.778 | N/A | 421.7m² |
| Conj. Comercial / Sala | 1.342 | R$ 484.782 | R$ 3.319 | 91.5m² |
| Loja / Comércio | 815 | R$ 1.287.268 | R$ 7.773 | 207.1m² |
| Cobertura | 773 | R$ 1.162.816 | R$ 3.650 | 254.7m² |
| Loteamento Residencial | 680 | R$ 845.107 | R$ 7.314 | 1650.1m² |
| Casa em Condomínio | 632 | R$ 1.543.431 | R$ 4.439 | 293.8m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 6.961 | R$ 599.799 | 1059.0m² |
| Camobi | 6.441 | R$ 625.248 | 514.2m² |
| Nossa Senhora de Fátima | 2.101 | R$ 631.793 | 145.6m² |
| Nossa Senhora de Lourdes | 1.598 | R$ 1.579.225 | 3539.4m² |
| Nossa Senhora do Rosário | 1.433 | R$ 485.470 | 135.1m² |
| Tomazetti | 1.342 | R$ 795.148 | 708.8m² |
| Nossa Senhora Medianeira | 1.131 | R$ 968.628 | 215.8m² |
| Nossa Senhora das Dores | 1.106 | R$ 828.370 | 171.5m² |
| Pinheiro Machado | 862 | R$ 473.571 | 331.2m² |
| São José | 856 | R$ 886.168 | 341.7m² |
441 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.191 | Mediana: R$ 3.350
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