Dados de mercado para avaliação imobiliária em Sorocaba. mais de 530 mil registros de mercado em mais de 700 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 35% | R$ 410 mil | R$ 2.800 |
| Casa | 32% | R$ 690 mil | R$ 5.000 |
| Casa em condomínio | 14% | R$ 1,2 milhão | R$ 7.500 |
| Terreno | 10% | R$ 450 mil | R$ 6.000 |
| Comercial | 8% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.000 |
| Galpão | 1% | R$ 2 milhões | R$ 17 mil |
| Rural | <1% | R$ 1,5 milhão | R$ 7.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Parque Campolim | R$ 790 mil |
| Centro | R$ 700 mil |
| Wanel Ville | R$ 900 mil |
| Além Ponte | R$ 700 mil |
| Jardim São Carlos | R$ 425 mil |
| Cajuru do Sul | R$ 1 milhão |
| Jardim Novo Horizonte | R$ 860 mil |
| Horto Florestal | R$ 730 mil |
| Parque Reserva Fazenda Imperial | R$ 2,2 milhões |
| Vila Hortência | R$ 450 mil |
1.118 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.117 | Mediana: R$ 3.164
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