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Dados atualizados — São Paulo

Avaliação de Imóveis em Santos (SP)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santos. 118.687 imóveis comparáveis em 56 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

118.687
Imóveis disponíveis
56
Bairros com dados
R$ 1,3M
Preço médio (venda)
R$ 5.542
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Santos

Distribuição dos 118.687 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento79.460R$ 1.056.794R$ 6.822120.9m²
Casa15.413R$ 1.389.303R$ 11.377338.5m²
Conj. Comercial / Sala4.892R$ 679.267R$ 5.943113.0m²
Cobertura4.680R$ 2.453.728R$ 12.912280.8m²
Loja / Comércio1.962R$ 1.992.696R$ 15.116272.1m²
Casa em Condomínio1.532R$ 1.528.487R$ 10.816150.7m²
Conjunto1.288R$ 554.989R$ 4.86498.7m²
Sobrado1.244R$ 1.516.224R$ 12.976258.8m²

Principais Bairros de Santos

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Boqueirão17.779R$ 1.328.980156.6m²
Gonzaga16.157R$ 1.428.899158.9m²
Ponta da Praia14.146R$ 1.544.425160.0m²
Embaré12.545R$ 1.291.920186.3m²
Aparecida10.031R$ 1.266.012352.8m²
José Menino7.434R$ 1.210.291140.6m²
Marapé6.910R$ 1.027.970144.3m²
Campo Grande5.807R$ 930.963153.7m²
Vila Mathias3.872R$ 1.092.766170.5m²
Macuco3.692R$ 921.895179.0m²

Renda por Bairro em Santos (IBGE 2022)

994 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.542 | Mediana: R$ 5.005

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
3%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
24%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
23%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
41%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
9%

Como Avaliar Imóveis em Santos

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Santos, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 118.687 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Santos (renda de R$ 1.091 a R$ 32.680).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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