Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santos. mais de 250 mil registros de mercado em 188 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 74% | R$ 745.000 | R$ 4.900 |
| Casa | 14% | R$ 1.150.000 | R$ 9.500 |
| Cobertura | 4% | R$ 1.900.000 | R$ 10.000 |
| Sala Comercial | 3% | R$ 370.000 | R$ 3.200 |
| Conj. Comercial / Sala | 3% | R$ 368.000 | R$ 3.220 |
| Loja / Comércio | 1% | R$ 1.250.000 | R$ 10.000 |
| Casa em Condomínio | <1% | R$ 845.000 | R$ 5.670 |
| Kitnet / Stúdio | <1% | R$ 310.000 | R$ 2.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Boqueirão | R$ 950.000 |
| Gonzaga | R$ 955.000 |
| Ponta da Praia | R$ 990.000 |
| Embaré | R$ 900.000 |
| Aparecida | R$ 895.000 |
| José Menino | R$ 710.000 |
| Marapé | R$ 685.000 |
| Campo Grande | R$ 689.000 |
| Pompéia | R$ 900.000 |
| Vila Mathias | R$ 458.000 |
994 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.542 | Mediana: R$ 5.005
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