Dados de mercado para avaliação imobiliária em Santos. mais de 390 mil registros de mercado em mais de 60 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 74% | R$ 770 mil | R$ 4.700 |
| Casa | 14% | R$ 1,2 milhão | R$ 8.650 |
| Comercial | 9% | R$ 530 mil | R$ 5.000 |
| Terreno | 2% | R$ 1,8 milhão | R$ 16 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 845 mil | R$ 6.000 |
| Galpão | <1% | R$ 2,5 milhões | R$ 16 mil |
| Rural | <1% | R$ 630 mil | R$ 4.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Boqueirão | R$ 970 mil |
| Gonzaga | R$ 960 mil |
| Ponta da Praia | R$ 1 milhão |
| Embaré | R$ 900 mil |
| Aparecida | R$ 900 mil |
| José Menino | R$ 710 mil |
| Marapé | R$ 685 mil |
| Campo Grande | R$ 690 mil |
| Pompéia | R$ 920 mil |
| Vila Mathias | R$ 460 mil |
994 setores censitários analisados. Renda média: R$ 5.542 | Mediana: R$ 5.005
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