Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Caetano do Sul. mais de 140 mil registros de mercado em 55 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 51% | R$ 830.000 | R$ 3.700 |
| Casa | 35% | R$ 1.160.000 | R$ 5.800 |
| Cobertura | 4% | R$ 974.105 | R$ 3.950 |
| Conj. Comercial / Sala | 3% | R$ 400.000 | R$ 3.000 |
| Sobrado | 3% | R$ 1.300.000 | R$ 8.700 |
| Sala Comercial | 2% | R$ 395.000 | R$ 2.800 |
| Prédio | 1% | R$ 3.100.000 | R$ 20.000 |
| Predio Comercial | 1% | R$ 3.150.000 | R$ 25.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Santa Paula | R$ 1.100.000 |
| Santa Maria | R$ 849.000 |
| Barcelona | R$ 1.035.000 |
| Santo Antônio | R$ 1.225.000 |
| Olímpico | R$ 957.900 |
| Centro | R$ 739.000 |
| Osvaldo Cruz | R$ 1.054.500 |
| Cerâmica | R$ 1.007.000 |
| Jardim São Caetano | R$ 1.900.000 |
| Boa Vista | R$ 830.000 |
421 setores censitários analisados. Renda média: R$ 6.550 | Mediana: R$ 5.292
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