Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Caetano do Sul. mais de 220 mil registros de mercado em mais de 20 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 51% | R$ 850 mil | R$ 3.500 |
| Casa | 33% | R$ 1,2 milhão | R$ 5.800 |
| Comercial | 11% | R$ 1,4 milhão | R$ 6.000 |
| Terreno | 3% | R$ 1,2 milhão | R$ 7.500 |
| Galpão | 1% | R$ 3,1 milhões | R$ 18 mil |
| Casa em condomínio | <1% | R$ 2,8 milhões | R$ 8.050 |
| Rural | <1% | R$ 865 mil | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Santa Paula | R$ 1,1 milhão |
| Santa Maria | R$ 850 mil |
| Barcelona | R$ 1,1 milhão |
| Santo Antônio | R$ 1,2 milhão |
| Centro | R$ 745 mil |
| Olímpico | R$ 960 mil |
| Cerâmica | R$ 1,1 milhão |
| Osvaldo Cruz | R$ 1,1 milhão |
| Jardim São Caetano | R$ 1,9 milhão |
| Boa Vista | R$ 850 mil |
421 setores censitários analisados. Renda média: R$ 6.550 | Mediana: R$ 5.292
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