Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Carlos. mais de 110 mil registros de mercado em 310 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 42% | R$ 450.000 | R$ 2.778 |
| Apartamento | 35% | R$ 280.004 | R$ 1.778 |
| Terreno / Lote | 6% | R$ 235.000 | R$ 1.400 |
| Casa em Condomínio | 5% | R$ 1.200.000 | R$ 5.556 |
| Loteamento Residencial | 5% | R$ 250.000 | R$ 2.223 |
| Casa de Condominio | 3% | R$ 1.150.000 | R$ 5.556 |
| Loja / Comércio | 2% | R$ 600.000 | R$ 3.000 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 420.000 | R$ 1.556 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 600.000 |
| Parque Faber Castell I | R$ 798.004 |
| Vila Prado | R$ 450.000 |
| Cidade Jardim | R$ 330.000 |
| Parque Santa Felícia Jardim | R$ 400.000 |
| Vila Monteiro (Gleba I) | R$ 500.000 |
| Jardim Ipanema | R$ 280.000 |
| Jardim São Carlos | R$ 395.000 |
| Jardim Paraíso | R$ 400.000 |
| Jardim Lutfalla | R$ 307.291 |
459 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.806 | Mediana: R$ 3.095
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