Dados de mercado para avaliação imobiliária em São Carlos. mais de 190 mil registros de mercado em mais de 200 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 36% | R$ 470 mil | R$ 2.800 |
| Apartamento | 34% | R$ 300 mil | R$ 1.750 |
| Terreno | 11% | R$ 275 mil | R$ 2.250 |
| Comercial | 9% | R$ 725 mil | R$ 2.800 |
| Casa em condomínio | 5% | R$ 1,2 milhão | R$ 5.550 |
| Rural | 2% | R$ 1 milhão | R$ 6.000 |
| Galpão | 2% | R$ 1,1 milhão | R$ 7.800 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 600 mil |
| Parque Faber Castell I | R$ 800 mil |
| Cidade Jardim | R$ 330 mil |
| Vila Prado | R$ 475 mil |
| Jardim São Carlos | R$ 430 mil |
| Vila Monteiro (Gleba I) | R$ 500 mil |
| Parque Santa Felícia Jardim | R$ 405 mil |
| Jardim Ipanema | R$ 285 mil |
| Jardim Paraíso | R$ 400 mil |
| Jardim Lutfalla | R$ 310 mil |
459 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.806 | Mediana: R$ 3.095
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