Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José do Rio Preto. mais de 230 mil registros de mercado em mais de 600 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 35% | R$ 390 mil | R$ 2.300 |
| Casa | 28% | R$ 580 mil | R$ 2.600 |
| Casa em condomínio | 13% | R$ 1,5 milhão | R$ 7.000 |
| Comercial | 12% | R$ 830 mil | R$ 4.000 |
| Terreno | 10% | R$ 330 mil | R$ 3.000 |
| Rural | 2% | R$ 700 mil | R$ 4.800 |
| Galpão | <1% | R$ 2,1 milhões | R$ 14 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 465 mil |
| Boa Vista | R$ 530 mil |
| Jardim Tarraf II | R$ 850 mil |
| Vila Redentora | R$ 590 mil |
| Residencial Maria Júlia | R$ 1,1 milhão |
| Higienópolis | R$ 395 mil |
| Parque Industrial | R$ 480 mil |
| Quinta do Lago Residence | R$ 1,6 milhão |
| Vila Imperial | R$ 425 mil |
| Jardim Yolanda | R$ 350 mil |
1.067 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.250 | Mediana: R$ 3.056
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