Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José dos Campos. mais de 530 mil registros de mercado em mais de 400 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 47% | R$ 640 mil | R$ 3.350 |
| Casa | 26% | R$ 750 mil | R$ 4.900 |
| Terreno | 8% | R$ 690 mil | R$ 5.000 |
| Casa em condomínio | 8% | R$ 2,6 milhões | R$ 15 mil |
| Comercial | 8% | R$ 770 mil | R$ 4.900 |
| Rural | 2% | R$ 1 milhão | R$ 6.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,6 milhão | R$ 10 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Urbanova | R$ 1,9 milhão |
| Jardim Satélite | R$ 750 mil |
| Parque Residencial Aquarius | R$ 1,1 milhão |
| Jardim das Indústrias | R$ 900 mil |
| Jardim Aquárius | R$ 1,2 milhão |
| Bosque dos Eucaliptos | R$ 750 mil |
| Parque Industrial | R$ 610 mil |
| Vila Ema | R$ 1,4 milhão |
| Centro | R$ 475 mil |
| Jardim América | R$ 520 mil |
1.501 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.681 | Mediana: R$ 2.985
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