Dados de mercado para avaliação imobiliária em São José dos Campos. mais de 410 mil registros de mercado em 706 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 50% | R$ 626.000 | R$ 3.400 |
| Casa | 29% | R$ 745.000 | R$ 4.800 |
| Casa de Condominio | 5% | R$ 2.600.000 | R$ 15.000 |
| Casa em Condomínio | 5% | R$ 2.650.000 | R$ 15.000 |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 680.000 | R$ 5.000 |
| Comercial | 3% | R$ 1.150.000 | R$ 6.500 |
| Terreno | 3% | R$ 690.000 | R$ 5.500 |
| Terreno em Condomínio | 2% | R$ 800.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Urbanova | R$ 1.880.000 |
| Jardim Satélite | R$ 750.000 |
| Parque Residencial Aquarius | R$ 1.050.000 |
| Jardim das Indústrias | R$ 899.000 |
| Jardim Aquárius | R$ 1.150.000 |
| Bosque dos Eucaliptos | R$ 750.000 |
| Parque Industrial | R$ 600.000 |
| Centro | R$ 455.000 |
| Vila Ema | R$ 1.450.000 |
| Jardim América | R$ 500.000 |
1.501 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.681 | Mediana: R$ 2.985
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