Dados de mercado para avaliação imobiliária em Taboão da Serra. mais de 35 mil registros de mercado em mais de 90 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 48% | R$ 395 mil | R$ 2.250 |
| Casa | 36% | R$ 635 mil | R$ 2.500 |
| Comercial | 8% | R$ 1,1 milhão | R$ 3.300 |
| Galpão | 3% | R$ 7 milhões | R$ 18 mil |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 890 mil | R$ 5.200 |
| Terreno | 2% | R$ 490 mil | R$ 4.000 |
| Rural | <1% | R$ 3,3 milhões | R$ 24 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Maria Rosa | R$ 530 mil |
| Chácara Agrindus | R$ 620 mil |
| Jardim Monte Alegre | R$ 400 mil |
| Parque Monte Alegre | R$ 750 mil |
| Parque Pinheiros | R$ 370 mil |
| Parque Assunção | R$ 725 mil |
| Cidade Intercap | R$ 550 mil |
| Jardim Henriqueta | R$ 415 mil |
| Parque Taboão | R$ 430 mil |
| Jardim Três Marias | R$ 475 mil |
591 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.045 | Mediana: R$ 2.473
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