Dados de mercado para avaliação imobiliária em Taubaté. mais de 150 mil registros de mercado em mais de 300 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 36% | R$ 360 mil | R$ 2.100 |
| Casa | 33% | R$ 490 mil | R$ 3.200 |
| Terreno | 14% | R$ 270 mil | R$ 5.500 |
| Casa em condomínio | 8% | R$ 1,2 milhão | R$ 6.500 |
| Comercial | 6% | R$ 585 mil | R$ 3.000 |
| Rural | 2% | R$ 890 mil | R$ 6.000 |
| Galpão | <1% | R$ 1,2 milhão | R$ 8.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 520 mil |
| Jardim das Nações | R$ 630 mil |
| Vila São José | R$ 350 mil |
| Piracangaguá | R$ 850 mil |
| Parque São Luís | R$ 320 mil |
| Parque Senhor do Bonfim | R$ 330 mil |
| Areão | R$ 355 mil |
| Barranco | R$ 475 mil |
| Morada dos Nobres | R$ 380 mil |
| Loteamento Residencial e Comercial Bosque Flamboyant | R$ 575 mil |
656 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.648 | Mediana: R$ 2.993
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