Dados de mercado para avaliação imobiliária em Taubaté. mais de 110 mil registros de mercado em 623 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 38% | R$ 360.000 | R$ 2.200 |
| Casa | 36% | R$ 480.000 | R$ 3.240 |
| Casa em Condomínio | 6% | R$ 1.170.258 | R$ 6.873 |
| Loteamento Residencial | 5% | R$ 270.000 | R$ 4.000 |
| Casa de Condominio | 4% | R$ 1.200.000 | R$ 6.900 |
| Terreno | 4% | R$ 260.000 | R$ 5.000 |
| Terreno / Lote | 4% | R$ 233.000 | R$ 6.000 |
| Terreno em Condomínio | 2% | R$ 290.000 | N/A |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 540.000 |
| Jardim das Nações | R$ 640.000 |
| Vila São José | R$ 350.000 |
| Piracangaguá | R$ 849.000 |
| Parque Senhor do Bonfim | R$ 325.000 |
| Parque São Luís | R$ 320.000 |
| Morada dos Nobres | R$ 380.000 |
| Esplanada Independência | R$ 480.000 |
| Barranco | R$ 490.000 |
| Residencial Estoril | R$ 315.000 |
656 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.648 | Mediana: R$ 2.993
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