Dados de mercado para avaliação imobiliária em Taubaté. mais de 92 mil registros de mercado em 526 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 39% | R$ 360.000 | R$ 2.200 |
| Casa | 35% | R$ 470.000 | R$ 3.200 |
| Casa em Condomínio | 6% | R$ 1.170.000 | R$ 6.900 |
| Loteamento Residencial | 6% | R$ 270.000 | R$ 4.100 |
| Casa de Condominio | 5% | R$ 1.200.000 | R$ 7.000 |
| Terreno / Lote | 4% | R$ 234.000 | R$ 6.000 |
| Terreno em Condomínio | 3% | R$ 293.000 | N/A |
| Sala Comercial | 2% | R$ 217.500 | R$ 1.450 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 533.500 |
| Jardim das Nações | R$ 640.000 |
| Vila São José | R$ 340.000 |
| Piracangaguá | R$ 850.000 |
| Parque Senhor do Bonfim | R$ 326.500 |
| Parque São Luís | R$ 320.000 |
| Esplanada Independência | R$ 480.000 |
| Morada dos Nobres | R$ 380.000 |
| Barranco | R$ 500.000 |
| Vila das Jabuticabeiras | R$ 525.000 |
656 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.648 | Mediana: R$ 2.993
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