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Dados atualizados — Rio Grande do Sul

Avaliação de Imóveis em Tramandaí (RS)

Dados de mercado para avaliação imobiliária em Tramandaí. 12.952 imóveis comparáveis em 49 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.

12.952
Imóveis disponíveis
49
Bairros com dados
R$ 643mil
Preço médio (venda)
R$ 3.375
Renda média (IBGE)

Tipos de Imóveis em Tramandaí

Distribuição dos 12.952 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.

TipoQuantidadePreço Médio VendaPreço Médio AluguelÁrea Média
Apartamento5.782R$ 703.395R$ 2.06799.2m²
Casa5.621R$ 574.114R$ 2.682247.5m²
Terreno / Lote716R$ 265.258N/A347.2m²
Casa em Condomínio177R$ 1.826.494R$ 4.450288.6m²
Loja / Comércio104R$ 602.096R$ 3.653177.2m²
Loteamento Residencial99R$ 400.275R$ 4.1801150.5m²
Conj. Comercial / Sala97R$ 670.413R$ 2.763180.1m²
Casa de Condominio86R$ 1.760.388R$ 3.850304.0m²

Principais Bairros de Tramandaí

Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.

BairroImóveisPreço Médio VendaÁrea Média
Centro5.199R$ 683.859128.2m²
Nova Tramandaí2.024R$ 447.121213.8m²
Tramandaí1.573R$ 936.251343.8m²
Zona Nova1.223R$ 536.091209.4m²
Barra348R$ 751.784138.8m²
Zona Nova Sul257R$ 486.277210.1m²
Oásis do Sul202R$ 298.046189.8m²
Tramandaí Sul179R$ 396.050222.4m²
Cruzeiro do Sul170R$ 1.423.866276.9m²
Jardim Atlântico165R$ 304.880226.4m²

Renda por Bairro em Tramandaí (IBGE 2022)

139 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.375 | Mediana: R$ 3.073

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500
3%
CR$ 1.500 - R$ 3.000
44%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
42%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
11%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
1%

Como Avaliar Imóveis em Tramandaí

Gere um laudo de avaliação conforme NBR 14653-2 em minutos.

Passo a Passo

  1. Informe os dados do imóvel: Tipo, endereço em Tramandaí, área, quartos, banheiros e equipamentos de lazer.
  2. Análise automática: Nosso modelo AVM analisa 12.952 imóveis comparáveis e dados de renda IBGE de Tramandaí (renda de R$ 1.300 a R$ 11.724).
  3. Receba o laudo: Laudo completo com valor estimado, intervalo de confiança, gráficos estatísticos e conformidade NBR 14653-2.

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