Dados de mercado para avaliação imobiliária em Tramandaí. mais de 14 mil registros de mercado em 53 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 45% | R$ 580.000 | R$ 2.200 |
| Casa | 44% | R$ 432.000 | R$ 2.200 |
| Terreno / Lote | 5% | R$ 165.000 | N/A |
| Outros | 1% | N/A | N/A |
| Casa em Condomínio | 1% | R$ 1.700.000 | R$ 4.450 |
| Loja / Comércio | <1% | R$ 486.000 | R$ 2.325 |
| Casa de Condominio | <1% | R$ 1.700.000 | R$ 3.850 |
| Conj. Comercial / Sala | <1% | R$ 400.000 | R$ 1.650 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 594.000 |
| Tramandaí | R$ 550.000 |
| Nova Tramandaí | R$ 357.000 |
| Zona Nova | R$ 450.000 |
| Barra | R$ 700.000 |
| Zona Nova Sul | R$ 355.000 |
| Oásis do Sul | R$ 270.000 |
| Tramandaí Sul | R$ 352.500 |
| Cruzeiro do Sul | R$ 1.502.500 |
| Jardim Atlântico | R$ 299.000 |
139 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.375 | Mediana: R$ 3.073
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