Dados de mercado para avaliação imobiliária em Tramandaí. mais de 23 mil registros de mercado em mais de 40 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Apartamento | 48% | R$ 565 mil | R$ 2.100 |
| Casa | 41% | R$ 435 mil | R$ 2.150 |
| Terreno | 6% | R$ 180 mil | R$ 2.600 |
| Comercial | 2% | R$ 440 mil | R$ 1.850 |
| Casa em condomínio | 2% | R$ 1,7 milhão | R$ 3.850 |
| Rural | <1% | R$ 1,4 milhão | N/A |
| Galpão | <1% | R$ 1,3 milhão | R$ 14 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 595 mil |
| Nova Tramandaí | R$ 360 mil |
| Zona Nova | R$ 450 mil |
| Barra | R$ 700 mil |
| Zona Nova Sul | R$ 340 mil |
| Oásis do Sul | R$ 270 mil |
| Jardim Atlântico | R$ 280 mil |
| Tramandaí Sul | R$ 355 mil |
| Cruzeiro do Sul | R$ 1,5 milhão |
| Litoral | R$ 500 mil |
139 setores censitários analisados. Renda média: R$ 3.375 | Mediana: R$ 3.073
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