Dados de mercado para avaliação imobiliária em Várzea Paulista. mais de 14 mil registros de mercado em 132 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 49% | R$ 553.000 | R$ 2.500 |
| Apartamento | 15% | R$ 361.000 | R$ 1.835 |
| Terreno | 13% | R$ 260.000 | R$ 10.000 |
| Terreno / Lote | 8% | R$ 235.000 | R$ 11.000 |
| Comercial | 5% | R$ 1.939.655 | R$ 4.000 |
| Loteamento Residencial | 4% | R$ 240.000 | R$ 10.000 |
| Casa em Condomínio | 4% | R$ 1.200.000 | R$ 8.300 |
| Conj. Comercial / Sala | 2% | R$ 2.548.000 | R$ 2.050 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Jardim Promeca | R$ 750.000 |
| Vila Santa Terezinha | R$ 630.000 |
| Jardim Buriti | R$ 365.000 |
| Jardim Maria de Fátima | R$ 490.000 |
| Loteamento Serra dos Cristais | R$ 474.000 |
| Jardim Itália | R$ 500.000 |
| Centro | R$ 800.000 |
| Residencial Alexandria | R$ 365.500 |
| Vila Tupi | R$ 480.000 |
| Vila São José | R$ 890.000 |
242 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.652 | Mediana: R$ 2.522
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