Dados de mercado para avaliação imobiliária em Várzea Paulista. mais de 16 mil registros de mercado em mais de 80 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 42% | R$ 560 mil | R$ 2.500 |
| Terreno | 26% | R$ 260 mil | R$ 10 mil |
| Apartamento | 13% | R$ 365 mil | R$ 1.800 |
| Comercial | 10% | R$ 1,8 milhão | R$ 3.900 |
| Rural | 4% | R$ 890 mil | R$ 11 mil |
| Casa em condomínio | 3% | R$ 1,2 milhão | R$ 8.450 |
| Galpão | 3% | R$ 2 milhões | R$ 12 mil |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Jardim Promeca | R$ 750 mil |
| Vila Santa Terezinha | R$ 630 mil |
| Jardim Buriti | R$ 365 mil |
| Jardim Maria de Fátima | R$ 490 mil |
| Loteamento Serra dos Cristais | R$ 450 mil |
| Centro | R$ 850 mil |
| Jardim Itália | R$ 500 mil |
| Residencial Alexandria | R$ 370 mil |
| Vila São José | R$ 990 mil |
| Vila Tupi | R$ 480 mil |
242 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.652 | Mediana: R$ 2.522
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