Dados de mercado para avaliação imobiliária em Viamão. mais de 19 mil registros de mercado em 106 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 36% | R$ 379.900 | R$ 1.500 |
| Fazenda/Sitio/Chacara | 15% | R$ 380.000 | R$ 2.800 |
| Casa em Condomínio | 12% | R$ 850.000 | R$ 3.650 |
| Apartamento | 11% | R$ 220.000 | R$ 1.200 |
| Loteamento Residencial | 9% | R$ 190.500 | R$ 1.900 |
| Casa de Condominio | 8% | R$ 942.000 | R$ 4.700 |
| Terreno / Lote | 6% | R$ 200.000 | N/A |
| Sítio / Chácara | 4% | R$ 500.000 | R$ 3.000 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| São Lucas | R$ 750.000 |
| Centro | R$ 420.000 |
| Águas Claras | R$ 340.000 |
| Santa Isabel | R$ 320.000 |
| Tarumã | R$ 300.000 |
| Área Rural de Águas Claras | R$ 300.000 |
| Cecília | R$ 250.000 |
| Querência | R$ 498.000 |
| Fiuza | R$ 375.000 |
| Cocão | R$ 308.000 |
414 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.572 | Mediana: R$ 2.222
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