Dados de mercado para avaliação imobiliária em Viamão. mais de 29 mil registros de mercado em 119 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 42% | R$ 395.000 | R$ 1.500 |
| Fazenda/Sitio/Chacara | 10% | R$ 380.000 | R$ 3.000 |
| Apartamento | 10% | R$ 220.000 | R$ 1.160 |
| Casa em Condomínio | 9% | R$ 850.000 | R$ 3.500 |
| Rurais | 8% | R$ 420.000 | R$ 3.000 |
| Terreno | 8% | R$ 195.516 | R$ 4.000 |
| Casa de Condominio | 6% | R$ 947.000 | R$ 4.500 |
| Loteamento Residencial | 6% | R$ 190.000 | R$ 1.900 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 449.500 |
| São Lucas | R$ 730.000 |
| Águas Claras | R$ 332.000 |
| Santa Isabel | R$ 340.000 |
| Tarumã | R$ 300.000 |
| Área Rural de Águas Claras | R$ 300.000 |
| Cecília | R$ 250.000 |
| Querência | R$ 455.000 |
| Viamópolis | R$ 350.000 |
| Fiuza | R$ 379.900 |
414 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.572 | Mediana: R$ 2.222
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