Dados de mercado para avaliação imobiliária em Xangri-lá. 8.670 imóveis comparáveis em 36 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos 8.670 imóveis por tipo, com preços médios de venda e aluguel.
| Tipo | Quantidade | Preço Médio Venda | Preço Médio Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 3.264 | R$ 969.722 | R$ 4.456 | 105.1m² |
| Casa em Condomínio | 2.421 | R$ 3.381.919 | R$ 7.671 | 334.5m² |
| Casa | 1.740 | R$ 2.204.003 | R$ 5.529 | 335.2m² |
| Terreno / Lote | 815 | R$ 926.633 | N/A | 385.3m² |
| Terreno em Condomínio | 168 | R$ 821.309 | N/A | 368.2m² |
| Cobertura | 138 | R$ 1.761.739 | N/A | 3176.7m² |
| Studio | 27 | R$ 468.978 | N/A | 58.1m² |
| Kitnet / Stúdio | 27 | R$ 409.891 | N/A | 32.3m² |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Imóveis | Preço Médio Venda | Área Média |
|---|---|---|---|
| Centro | 3.689 | R$ 2.277.125 | 269.9m² |
| Atlântida | 1.698 | R$ 2.279.851 | 531.1m² |
| Xangri-Lá | 1.545 | R$ 1.066.314 | 99.0m² |
| Remanso | 570 | R$ 1.862.328 | 333.7m² |
| Rainha do Mar | 435 | R$ 1.055.726 | 277.3m² |
| Noiva Do Mar | 225 | R$ 1.075.907 | 269.6m² |
| Marina | 135 | R$ 2.176.832 | 250.3m² |
| Santorini | 132 | R$ 646.649 | 181.8m² |
| Arpoador | 94 | R$ 1.083.387 | 273.8m² |
| Nova Xangri-lá | 35 | R$ 2.045.257 | 313.5m² |
49 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.882 | Mediana: R$ 4.562
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