Dados de mercado para avaliação imobiliária em Xangri-lá. mais de 20 mil registros de mercado em mais de 40 bairros, com renda IBGE 2022 e preços anunciados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com a mediana dos preços anunciados para venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Venda (mediana anunciada) | Aluguel (mediana anunciada) |
|---|---|---|---|
| Casa | 35% | R$ 1,9 milhão | R$ 1.700 |
| Apartamento | 27% | R$ 800 mil | R$ 1.500 |
| Casa em condomínio | 23% | R$ 2,6 milhões | R$ 3.500 |
| Terreno | 14% | R$ 650 mil | R$ 3.000 |
| Comercial | <1% | R$ 750 mil | R$ 5.000 |
| Rural | <1% | R$ 9,2 milhões | N/A |
| Galpão | <1% | R$ 500 mil | R$ 4.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação, com a mediana dos preços anunciados para venda (todos os tipos de imóvel).
| Bairro | Venda (mediana anunciada) |
|---|---|
| Centro | R$ 1,7 milhão |
| Atlântida | R$ 1,8 milhão |
| Rainha do Mar | R$ 800 mil |
| Remanso | R$ 1,7 milhão |
| Noiva do Mar | R$ 830 mil |
| Marina | R$ 1,6 milhão |
| Praia Remanso | R$ 1,7 milhão |
| Maristela | R$ 2,3 milhões |
| Arpoador | R$ 890 mil |
| Santorini | R$ 595 mil |
49 setores censitários analisados. Renda média: R$ 4.882 | Mediana: R$ 4.562
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