Dados de mercado para avaliação imobiliária em Montes Claros. mais de 17 mil registros de mercado em 217 bairros, com renda IBGE 2022 e preços praticados. Gere seu laudo conforme NBR 14653-2.
Distribuição dos registros de mercado por tipo, com preços medianos de venda e aluguel.
| Tipo | Participação | Preço Mediano Venda | Preço Mediano Aluguel |
|---|---|---|---|
| Casa | 40% | R$ 380.000 | R$ 3.000 |
| Apartamento | 22% | R$ 380.000 | R$ 1.600 |
| Terreno | 13% | R$ 225.000 | R$ 4.000 |
| Comercial | 8% | R$ 700.000 | R$ 3.500 |
| Fazenda/Sitio/Chacara | 6% | R$ 398.999 | R$ 2.310 |
| Loteamento Residencial | 6% | R$ 250.000 | R$ 2.200 |
| Sala Comercial | 4% | R$ 300.000 | R$ 1.800 |
| BUSINESS | 2% | R$ 1.350.000 | R$ 2.500 |
Os 10 bairros com mais dados de imóveis disponíveis para comparação.
| Bairro | Preço Mediano Venda |
|---|---|
| Centro | R$ 527.500 |
| Ibituruna | R$ 750.000 |
| Major Prates | R$ 400.000 |
| Todos os Santos | R$ 550.000 |
| Morada do Sol | R$ 650.000 |
| São José | R$ 460.000 |
| Planalto | R$ 380.000 |
| Jardim Panorama | R$ 380.000 |
| Jardim Olímpico | R$ 240.000 |
| Área Rural de Montes Claros | R$ 489.950 |
856 setores censitários analisados. Renda média: R$ 2.771 | Mediana: R$ 2.127
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